При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 972 м2 Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр-кт, 86
90 000 000 руб.
№ 466770
| Площадь | 972 кв.м. |
Описание
Продается здание бизнес-центра по адресу проспект Обуховской обороны дом 86 лит . Н и лит . Р .
Всего 82 304 рублей за м2 ( готовый бизнес , не требующий никаких дальнейших вложений ). Здание 100% отремонтировано и 100% заполнено арендаторами, арендная ставка от 950-1200 рублей за м2 .
Здание одной стороной выходит витринами на проспект Обуховской обороны , а другой стороной на берег Невы .
Район расположения объекта: Невский район .
Вид права: здание в собственности, земля в собственности .
Площадь здания лит.Н : 863,3 м².
Площадь здания лит.Р : 110 м2 .
Общая площадь двух литер Н и Р : 972,3 м² .
Площадь земельного участка лит.Р : 1572 м² .
Площадь земельного участка лит.Н : 243 м2 .
Общая площадь двух земельных участков : 1815 м² .
Этажей : 1 этаж ( есть возможность реконструкции объекта с возможностью надстройки от 4 до 12 этажей ( 4 этажа в сторону Обуховской обороны и 15 этажей на берегу Невы ) ) .
Отопление : газ, собственная кательная .
Парковка : есть .
Электричество : есть ( 180 кВт ) .
Интернет : есть .
Телефон : есть .
Канализация : есть ( городская ) .
Вода: есть ( водоканал ) .
Ближайшая станция метро : Елизаровская ( 10-15 минут пешком ) .
В здании лит. Н : 24 офисных помещения различной площади от 9 м² до 78 м² .
В здании лит. Р : 6 офисных помещений площадью от 10 м² до 18 м² .
Благодаря правильной нарезке площадей офисы всегда 100% загружены . Все арендаторы в основном - малый и средний бизнес , которым необходимы небольшие офисы , и они всегда востребованы . Если арендатор съезжает , сдаются в течении 3-х дней .
По всем интересующим Вас вопросам звоните или пишите ( Whats App, Viber ) .
Продам офис площадью 972 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 90 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.