При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 320 м2 Самара, ул Студеный Овраг
33 000 000 руб.
№ 1073059
| Площадь | 320 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаю новый коттедж 2016-2017г.г. постройки площадью 320 кв. м. в трех уровнях в коттеджном поселке Лесной в Студеном овраге ( 10 просека) на земельном участке 10 соток. Коттеджный поселок Лесной - это элитный поселок на 60 домов с собственным ТСЖ и круглосуточной охраной ЧОП. Поселок имеет огороженную территорию и систему видеонаблюдения. Все дома на данный момент уже проданы. Коттедж находится на Второй улице на 8 домов, все соседи живут. Участок ИЖС. Состоятельные соседи. Коммуналка всего 5000 руб в месяц. На территории гараж на 3 машины площадью 55 кв. метров и парковка на 3 машины перед домом. Баня с бассейном площадью 80кв. метров. Терраса с печью барбекю и летней кухней площадью 32 кв. метра. Также есть детская площадка и площадка под лежаки. Весь участок в рулонном газоне премиум класса, сделан автополив HUNTER. На участке столетний дуб и липа. Все дорожки покрыты брусчаткой.
На первом этаже: холл 15 кв.м., кухня-гостиная 40 кв.м., игровая 9 кв.м., гардеробная 7 кв.м., гостевой с/у 10 кв.м., гостевая-кабинет 17 кв.м.
В цоколе: котельная 7 кв.м., 3 помещения 20, 33 и 40 кв.м., холодная кладовая 4 кв.м.
На втором этаже: две детские комнаты по 16 кв.м. с гардеробными по 4 кв.м., детский с/у 8 кв.м., балкон 4 кв.м., главная спальня 25 кв.м. с собственной гардеробной 7 кв.м. и с/у 9 кв.м.
Четвертый этаж мансардный, площадью 70 кв.м. в общую площадь не входит, можно оборудовать под любые нужды.
Коттедж полностью обставлен новой импортной мебелью и техникой, это всё остаётся. Ни на чём не экономил, делал всё для себя. В котельной европейское оборудование ACV и VIESSMANN, труба UPONOR. Везде “теплые” полы. Керамогранит производства Италия. Весь пакет документов. Кадастровые номера: 63:01:0204002:43, 63:01:0204002:723.
Коттедж построен из кирпича по профессиональному проекту, снаружи утеплен 100 мм пенополистеролом и отделан фасадной штукатуркой. Все комнаты оборудованы приточной вентиляцией. Высота потолков 3.2 метра. До Волги с городским пляжем 500 метров. Перекрытия - железобетонные плиты. Полноценный цоколь с отдельным входом. Все городские коммуникации заведены в дом и оформлены. Электричество 3 фазы 21 кВт.
Самое экологически чистое место города, вокруг дубовый лес, бегают белки, также рядом много мест для прогулок, для езды на квадроцикле или снегоходе, катания на лыжах. Вокруг тихо, сторожевых собак ни у кого нет. От Поляны Фрунзе 5 минут езды. Если Вы ищите тихое и безопасное место для жизни для себя и своей семьи, чтобы не бояться отпускать гулять детей и жить в окружении людей с высоким уровнем дохода, то это предложение для Вас.
Продаётся по себестоимости в связи с развитием бизнеса. Собственник. Единственный в продаже абсолютно новый, готовый, оборудованный всем необходимым для жизни, не требующий вложений коттедж на Просеках и в Студёном овраге с полным комплектом документов. Рассрочки нет! Всем удачи в поиске!
С уважением, Игорь!
Продам коттедж площадью 320 кв. м. в Самаре, цена 33 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.