При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 36 cот. Самара, Турбаза, Сергиевский р-н
580 000 руб.
№ 1075510
| Площадь | 36 сот. |
Описание
Продам под Дом отдыха, Турбазу, Охотничью гостиницу, жилье и пр: участок 30 соток в собственности + комплект разрешительной документации на строительство 2-3-х этажного здания: 200-300 кв.м. (9 х 11 м), бассейна, гаража и др. построек.
85 км от Самары, земельный участок 0,3 га (по Свидетельству о собственности: 0,2 га, земли поселений), можно увеличить до 0,7 Га.
Уникальный земельный участок расположен в особом месте, на вершине холма (высота 256 м. над уровнем моря – одна из самых высоких точек в Самарской области), на Южном пологом склоне холма и располагается обособлено немного вдали от крайних домов поселка Красносельское (в 400 м.).
Рядом небольшой пролесок (ягоды, грибы) и сады, до ближайшего озера – 1,2 км.
С другой стороны холма - лечебные родники и святой источник.
С высоты участка открывается великолепный вид на поселок и озера, поля, лес и другие живописные места редкой тишины и покоя.
Кругом отличные места для охоты и рыбалки.
Оформлен комплект разрешительной документации (действительно - 10 лет) на строительство. Оплачены тех. условия на подключение к электросетям поселка, подстанция в 40 м. от участка (подключат по запросу), первичный подвод мощности на участок – от 13,5 кВт.
Участок с небольшим уклоном, прямоугольный 50 х 40 м, без строений, располагается вдоль проселочной дороги, ведущей к водохранилищу (350 м.) и садам. С другой стороны дороги имеется разводка газопровода (в 50 м) и водопровода - в 30 м. от границы участка.
До административного центра поселка: магазинов, почты, медпункта - 600-700 м, в поселке – свежие деревенские и экологичные продукты с фермы, с другой стороны участка в 400 м - лесопосадка (грибы, ягоды).
Проезд из Самары: по Московскому шоссе на Кр. Яр (трасса на Уфу) или по ул. Ново-Садовой, на Мирный:
1. прямо до Суходола, Сергиевска, затем на п. Красносельское;
2. по трассе до поворота на Бол. Каменку, далее отремонтированная региональная дорога (без «фур» и дачных автобусов) на Бол. Раковку, Русскую Селитьбу, Елшанку, Чекалино, далее поворот налево на Ровный, Спасское и п. Красносельское, (здесь прямо дорога уходит на Сергиевск - до него 14 км), трасса хорошая, время в пути от ул. Ташкентская – около 1,5 час.
Продаю за 580 тыс. руб., Собственник.
Продам Участок ИЖС площадью 36 соток в Самаре, цена 580 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.