При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Студия, 67 м2 Самара, ул. Куйбышева/Венцека
4 320 000 руб.
№ 1034943
| Площадь | 67 кв.м. |
| Этажей в доме | 2 эт. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продам студию 67 кв.м. на 1-м этаже по ул. Куйбышева.
Срочная продажа – цена снижена.
Сделан стильный интерьер-ремонт под студию (использовалась для встреч), в настоящий момент свободно от арендаторов.
Студия находится в тихом небольшом дворике площадью около 400-х кв.м. (проход через высокую арку), в историческом центре города: ул. Куйбышева, 50 м. до пл. Революции, на 1-м этаже, 2-х этажного здания.
Может использоваться, в том числе для шумных круглосуточных мероприятий, т.к. дворик без жильцов и окон жилых помещений, здесь же располагается небольшая парикмахерская и запасной выход соседнего магазина.
Имеется парковка на 2-3 машины, ворота закрываются.
В соответствии с интерьерным решением, в студии компактно, в 2-х уровнях, расположены 2 зала с центральной прихожей-холом: 5 кв.м., с которм: три ступеньки - на верхний зал: 29 кв.м. и восемь ступенек в нижний зал: 33 кв.м. (зал и зона с/узла). Около с/узла оставлено также место для ванной или душевой (новый ремонт был сделан 2 года назад).
Студия создавалась для встреч, поэтому специальное разделение по комнатам не делалось, можете поделить на комнаты по своему усмотрению, перекрасить и пр.
Зимой в студии тепло, т.к. толщина стен из настоящего красного кирпича – 0,8 м, летом прохладно и комфортно - кондиционер не нужен, кроме того на батареях отопления имеются регулировочные краны для установки требуемой температуры.
Само здание кирпичное, в студии все удобства, центральные коммуникации (отопление, свет, вода, канализация). Установлены большие пластиковые окна, часть из которых оклеены свето-прозрачной пленкой.
Коммунальные услуги недорогие, в среднем 1200-1300 руб. в месяц, свет по счетчику.
Студия находится в престижной исторической части города – пл. Революции: 5-7 минут до Набережной и Речного вокзала, 300 м. до ул. Ленинградской.
Хороший и развитый район, 2 храма, в соседнем здании супермаркет - 1000 кв.м., удобные транспортные развязки (пл. Революции и Речной вокзал).
Недалеко (350 метров), общеобразовательная и музыкальная школы, 1-2 квартала до детского сада и поликлиник, торговых центров, Троицкого рынка и пр.
Продам студию на 1-м этаже 2-этажного дома площадью 67 кв. м. в Самаре, цена 4 320 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.