При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 70 м2 Рязань, р-н Московский, ул Старореченская, 60
2 500 000 руб.
№ 1899923
| Площадь | 70 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
В доме: кухня, столовая, спальня, 2 санузла на 1 и 2 этаже, на 2 этаже комната-студия.
На дом и землю имеются все необходимые документы (свидетельства о собственности на дом, землю и гараж, техпаспорт БТИ, постановление Главы администрации о присвоении адреса, ситуационный план и т.п.).
Дом и земля в собственности. К дому пристроены капитальный гараж 5х6 м, и кирпичный сарай. Под домом имеется подвал.
Участок в 2016 году обнесен капитальным забором с бетонированными столбами. Высота забора по бокам и сзади 2 м, фасадного забора 3 м.
Теплые пластиковые окна установлены в 2016 году. Металлическая дверь установлена в 2016 году, имеется запаянный заводской комплект ключей.
Сантехника установлена в 2017 году.
Над санузлом на 2 этаже имеется большая антресоль.
В отделке дома преимущественно использованы экологически чистые материалы, жилые комнаты отделаны вагонкой, двери и лестница из массива дерева.
В спальнях на первом и втором этажах установлены сплит-системы LG и General-Climate.
Коммуникации:
Все коммуникации в доме прокладывались в 2016 году, технически грамотно, все продумано до мелочей.
Канализация: выгребная яма объемом 4,5 м3, с предусмотренным окошком в заборе для шланга от машины. Вторая выгребная яма объемом 1,5 м3 для нужд участка (летний душ, летний санузел).
Электроэнергия: дом подключен к центральной городской системе электроснабжения, на дом приходит 5 КВт, имеется индивидуальный счетчик электроэнергии и заземление, проводка в доме из негорючих проводов, сечение которых позволяет теоретически пользоваться сварочным аппаратом с любой розетки. На дом предусмотрено 9 предохранителей-автоматов на каждое помещение отдельный, в том числе гараж, уличное освещение и т.п. Проведена и выведена проводка для подключения видеодомофона. В подвале по технике безопасности освещение 36 v, маленький трансформатор для этого установлен в гараже. На лестнице установлен дополнительный светильник и «проходной» выключатель.
Вода: дом подключен к центральному городскому водоснабжению, в районе чистая артезианская вода.Прибор учета и разводка находятся в подвале, отдельно выведена вода на участок с возможностью слива на зиму. Трубы водоснабжения из высококачественных современных материалов. Краны, муфты и др. элементы сантехники ведущих брендов, произведены в Италии. В качестве летнего варианта предусмотрен электрический обогрев воды, после ввода газа – газовый котел.
Газ: на участке, технические условия получены, имеется проект, планируется введение газа в дом в 2017 году. Под проведение газа проложены трубы отопления под полом санузла на первом этаже («теплый пол»). Мансарда утеплена. Газификация не потребует дополнительных вложений в реконструкцию дома.
Имеется вентиляция в санузлах.
Антенные розетки выведены на технический этаж для спутникового ТВ.
В районе имеется вся инфраструктура: остановка общественного транспорта в 300 м, супермаркеты, детский сад, школа.
На участке плодовые деревья, кустарники, красивая ель.
Продам дом площадью 70 кв. м. в Рязани, цена 2 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.