При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2325 м2 Рязань, Маяковского улица, 72
75 000 000 руб.
№ 1905763
| Площадь | 2325 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу торговый центр с арендаторами, расположенный по адресу Рязань, Маяковского 72. Объект находится в центральной части Рязани, недалеко от площади Ленина. Первая линия домов, хорошая просматриваемость со стороны проезжей части. Высокий автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Назначен конкурсный управляющий, при грамотном управлении в данном ТЦ можно сделать реконцепцию и вывести объект в среднем на 8-летнюю окупаемость. Коммерческие условия Общая площадь - 2 325 кв.м. Стоимость - 93 000 000 руб. Арендаторы 2 спортивных клуба и другие небольшие арендаторы. Сейчас ТЦ заполнен не на 100% МАП - в среднем 500 000 руб ; ГАП - 6 000 000 руб. Краткосрочные договоры аренды Окупаемость - 15,5 лет (без учета индексации). Доходность - 6,45 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Маяковского. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 2325.00
Продам торговое помещение площадью 2325 кв. м. в Рязани, цена 75 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.