При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 145 м2 Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 3-я Воскресная,22
7 500 000 руб.
№ 545820
| Площадь | 145 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Я собственник, продажа без комиссии. Строили для себя , из хороших качественных материалов.
Дом кирпичный 145 кв.м., 2 этажа, стены выполнены : внутренний кирпич poromax 380, каменная вата и облицовочный кирпич (калининград) , цоколь поднимали бетоном не кирпичем, отделан натуральным камнем («казачка» -«лапша») второй мансардный.
Все коммуникации в доме газ, вода, свет все городское, интернет и ТВ сумма телеком все проводное оптиковолокно,тёплые полы по всему первому этажу, сплит-системы, встроенная мебель и техника, резервуар для воды со станцией подачи всегда хороший напор (в случае городского отключения в доме всегда будет вода), отдельно выведенная линия на генератор (в случае аварийного отключения света городом), семисторный трансформатор (защита от скачков напряжения ,вся техника работает без нареканий). Планировка 1 этаж :кухня гостиная (26 кв.м) , 2 спальни (14 и 16,7), прихожая (3,3), постирочная (3,3), с\у (5кв м), коридор (9кв.м); 2-й этаж :2 спальни (23 кв.м и 18 кв.м), гардеробная, кладовая, коридор.
Участок 3 сотки, на улице подсобное помещение, уличное освещение, тротуарная плитка, клумбы, декоративные и плодовые деревья, въезд на 4 авто, автоматические ролл ворота, калитка с видеодомофоном. Городская прописка, домовая книга , дом в собственности с 2013, в залоге не был и не состоит.
Немного про СНТ Восход: нет проблем с водой, светом (еще один электро узел был установлен), всегда хороший напор газа (поставлен ГРПШ). В шаговой доступности детский сад №10 «Медвежонок» ,школа №10 ,магазины ,поликлиники детская и взрослая , остановки общественного транспорта. Вокруг зеленая зона, не предполагает многоэтажной застройки . 4 выезда на Меркурий, Вятскую, Днепровский можно выехать минуя пробки на Вятской и Каскадной.
Ежемесячная плата: Газ1500р- зимой ,летом 300р, свет 1400р, вода 500р, взносы СНТ 460р. Налог годовой на землю 1800р, дом 5728р.
Продам дом площадью 145 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 7 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.