При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 70 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Субботняя, 15
4 150 000 руб.
№ 545816
| Площадь | 70 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаю новый дом 2016г. Собственник .
Планировка дома выполнена в виде студии с уютным светлым эркером. Площадь гостиной зоны 19м2, кухни 10,5м2. При желании зону гостиной и кухни можно разделить перегородкой.
В доме расположены две спальни, коридор, холл, сан.узел, котельная в которой можно разместить кладовку или постирочную. Также в доме имеется эксплуатируемый чердак, который можно оборудовать под кладовку или инструментальную.
Характеристики:
Фундамент – монолитный железобетонный (бетон В 15 М 200, арматура 12мм).
Стены и перегородки кирпичные, толщина наружных стен в 2 кирпича.
Металлопластиковые энергосберегающие ламинированные окна (тёмный дуб) - 70-й профиль, 5 камер, стеклопакет 32мм, фурнитура MACO Multi –Trend(Австрия) монтаж по ГОСТу.
Кровля – Металлочерепица «СуперМонтеррей» NORMAN.
Утеплитель Rockwool. Скандик.
Огнебиозащита всех деревянных конструкций кровли.
Чердачное перекрытие сплошное из доски.
Деревянная чердачная лестница на чердак.
Коммуникации: Полный комплекс электромонтажных работ, электропроводка из медного кабеля - розеточная часть сеч. 3*2.5, освещение 3*1,5 кабелем марки ВВГ НГ. заложены линии под сплиты, точечные светильники, выполнен контур заземления.
Выведены наружные линии 220 на улицу для подключения ворот, насоса, уличного освещения, наружные розетки и светильники.
Проведена разводка слаботочных сетей – телевидения, интернета, домофона.
Полный комплекс работ по газификация дома.
Дом подключён к городской системе водоснабжения, выполнен наружный колодец, узел учёта в доме,
разводка водоснабжения по дому.
Для удобства полива, мойки машин, бассейна выведен наружный водопровод (2 точки). Водоснабжение и отопление выполнено из армир-ных AL. пропиленовых труб KALDE, теплые полы из металлопластиковых труб.
Система отопление – двухконтурный котёл Вахi. 24 кВт, пр-во Италия. Тёплые полы по всему дому, алюминиевые радиаторы.
При сдаче котла заказчику проводятся пусконал-ные работы, заключается договор на техническое обслуживание и гарантийный ремонт.
Под чистовую отделку.
Стены оштукатурены цементно-известковым раствором.
Финишная стяжка под ламинат, плитку.
Финишная шпаклевка стен за два раза под обои.
Потолки подвесной потолок из гипсокартона на мет. каркасе, финишная шпаклевка потолка за два раза.
Адрес: Ростов-на-Дону. Октябрьский район. ул. Субботняя 15.
Отличное тихое место (рядом кольцо Вавилова/Королёва, остановка Неклиновская, транспортная развязка в любой конец города).Участок разделён на две зоны - перед домом парковка для машин,сзади зона барбекю. Есть место для бани беседки. Удобный подъезд на машине и пешком 5 минут до остановки.
Продам дом площадью 70 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 4 150 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.