При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 172 м2 Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, второй Марочный пер пер
6 730 000 руб.
№ 539408
| Площадь | 172 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам домовладение на Ростовском море в с/т "Виноградарь". По проекту в доме два этажа, три уровня. Состояние - "добротный стройвариант". Дом построен качественно, для себя (на все этапы строительства имеются фотоотчёты).
Фундамент мощный, монолитный, бетонный с 16-й арматурой, залит единоразово. Пол в подвале с гидроизоляцией, армирован 12-й арматурой, залит бетоном (17 сантиметров), в подвале есть окно. В доме два межэтажных железобетонных, армированных пояса.
Высота подвала 2,2 м. Высота первого этажа - 3,2м Высота второго этажа - 3,6. Межэтажные перекрытия - плиты. Начиная с подвала отлиты железобетонные лестницы усиленные 12-й арматурой. Высота ступеньки 16,5 см, что дает ноге "лёгкость хода".
Все стены в доме кирпичные: забутовочный кирпич марки 100, облицовка жёлтый "взрывной", каждый пятый ряд кладки армирован металлической лентой, каждый седьмой - армировался стальной сеткой 50 на 50, в углах заложена 12-я арматура для связки.
Стропильная часть пропитана антикоррозийной и противопожарной пропиткой . Кровля немецкая металло-черепица тёмно коричневого цвета. Есть выход с кухни в предполагаемую зону барбекю под соснами.
Участок угловой 6,4 сотки земли. На участок заведены питьевая вода и свет, газовая труба проходит в 3 метрах от кухни по меже (оплачен). Есть разрешение на врезку газа.
От дома до р-на Темерник 12 минут пешком, до остановки 120 метров, куда каждые 40 минут приходит городской автобус. В течение 3-х лет, по плану в этом месте будет конечная остановка всех маршрутов транспорта идущих на Северный. Также в этой местности запланированы дорожные развязки, в 50 метрах пройдет 8-ми метровое асфальтированное полотно. В доме большие комнаты, 3 комнаты по 23 метра квадратных, одна - 16, кухня - 22, подвал - 23, санузел первого этажа 6.4 метра квадратных, санузел второго этажа - 4, общая площадь - 185 метров квадратных.
Место очень интересное. Документы оформлены полностью (есть домовая книга). Можно под любую ипотеку. Предложение для ценителей высокого качества строительства и любителей создания интерьеров по собственным проектам. По всем вопросам звоните. Если Вы не дозвонились напишите письмо,укажите свой контактный номер телефона и мы с вами обязательно свяжемся.
VA
cn10
Продам дом площадью 172 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 6 730 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.