При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 290 м2 Ростов-на-Дону, р-н Советский, ул Калинина
19 500 000 руб.
№ 537907
| Площадь | 290 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Жилой 2-этажный дом с цокольным этажом.
г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Калинина
Общая информация:
Дом расположен в тихом экологически-чистом частном жилом секторе города (ЗЖМ). Развитая инфраструктура района и пешеходно-транспортная доступность обеспечивает комфортность проживания в любое время года.
Общая площадь дома составляет 290 кв. м. Площадь земельного участка – 4,5 сотки.
Инженерная инфраструктура:
Центральное газо-, электро-, водоснабжение и канализация, теплоснабжение и горячее водоснабжение - индивидуальное.
Конструктив и материалы дома:
Фундамент — монолитная железобетонная плита, блоки.
Наружные стены — кирпич (толщина стен - 510 мм).
Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.
Лестницы — монолитные железобетонные с отделкой.
Кровля — каркас стропильной системы - дерево, покрытие - металлочерепица Prizma (произв. - Англия).
Окна — металлопластиковые ламинированные (профиль – Rehau decor, стеклопакет – однокамерный с функцией энергосбережения).
Двери наружные входные — металлические утепленные (Torex).
Планировка:
Дом имеет два независимых входа: главный вход на уровень 1-го этажа и вход в помещения цокольного этажа.
На цокольном этаже (~ 100 кв.м.) предусмотрена индивидуальная котельная и помещения свободного назначения без отделки. Планировка помещений цокольного этажа позволяет их обустройство как тренажерного зала, биллиардной, жилых или подсобных помещений.
Планировка 1-го этажа (~ 100 кв.м) предусматривает: гостиную, кухню-столовую, зимний сад, холл с лестницей, санузел, гостевую комнату или гардеробную (на выбор).
На втором этаже (~ 90 кв.м) расположены 3 спальни, ванная комната, холл и комната отдыха.
Интерьер:
Интерьер дома выполнен в современном стиле минимализм. Обилие естественного освещения в доме, обеспечено наличием высоких оконных проемов.
Внутренние стены оштукатурены и окрашены фактурной матовой краской; в жилых комнатах стены оклеены текстурными обоями под покраску; стены санузлов облицованы керамической плиткой (Испания). Полы общей зоны — керамогранит (Италия); полы жилых помещений — керамогранит, ламинат (Германия). Потолки общей и жилой зоны — гипсокартонные с последующей покраской, частично натяжные.
Экстерьер:
Фасады дома облицованы керамическим кирпичом двух цветов с декоративными элементами (пилястры, оконные и карнизные обрамления).
Земельный участок:
Площадь участка составляет 4,5 сотки. Параметры – 15 х 30 м.
Планировочной организацией участка предусмотрены два машиноместа. При необходимости на территории участка возможно устройство гаража или иных хозяйственно-бытовых строений (баня, беседка, мангальная и т.п.). При въезде на участок установлены автоматические ворота, дверь с электронной системой контроля доступа и система видеонаблюдения.
Дополнительная информация:
В настоящее время в стадии завершения отделочные работы в доме и благоустройство дворовой территории.
Продам дом площадью 290 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 19 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.