При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 22 cот. Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Вселенной, 10/11
16 000 000 руб.
№ 550576
| Площадь | 22 сот. |
Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Срочно продаются 2 земельных участка общей площадью 2260кв.м расположенных по адресам:
Участок №1 – г.Ростов-на-Дону, ул.Вселенной 10/11
Участок №2 – г.Ростов-на-Дону, пер.1-й Атмосферный 9.
Характеристики и преимущества земельного участка:
- удобное местоположение, развитая инфраструктура, аналогичных участков в районе нет
Участок №1 площадью 1195кв.м, в собственности
- кадастровый №61:44:0011603:10
- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)-индивидуальное жилищное строительство
- зона Ж-2 (застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами)
Участок №2 площадью 1065кв.м, в долговременной аренде
- кадастровый №61:44:0011603:1
- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)-индивидуальное жилищное строительство
- зона Ж-2 (застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
По участку с кадастровым № 61:44:0011603:10 проведены следующие работы:
- инженерно-геологические изыскания
- инженерно-геодезические изыскания
- согласование с Роспотребнадзором
- согласование по высотности Росаэронавигацией
- получены и выполнены ТУ (сделан и согласован проект) с ОАО «Ростелеком»
- произведены расчеты потребления и водоотведения и получен договор технологического подключения с ОАО «Водоканал»
- произведены расчеты нагрузок и получен договор технологического подключения с ОАО «Донэнерго»
- произведены расчеты нагрузок, гидравлические расчеты, получен договор технологического подключения с ОАО «РостовГорГаз»
- выполнен проект на дом стадия П и сдан на экспертизу (экспертиза проплачена)
- выполнен проект ПОС
ТЭО показатели планируемого к строительству объекта: площадь земельного участка 22.6соток; площадь застройки 753.37кв.м; кол-во секций–3; площадь жилого здания 6853.8кв.м; общая площадь квартир-5350кв.м; кол-во этажей–10-11; кол-во квартир-116
- общая площадь встроено пристроенных помещений общественного назначения 468 кв.м, в том числе: встроенных помещений цоколя-360кв.м; торговых помещений–108кв.м; кол-во подземных стоянок-6
- имеются договоры на технологическое подключение коммуникаций
Условия продажи участка №1: 12 000 000 рублей.
Условия продажи участка №2: 4 000 000 рублей.
При приобретении предлагаемого объекта, все наработки по нему будут переданы Покупателю.
Участок может быть продан вместе с фирмой, на которую зарегистрирован.
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продам Участок ИЖС площадью 22,5 сотки в Ростове-на-Дону, цена 16 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.