При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 70 cот. Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нижегородская 112/85
75 000 000 руб.
№ 550555
| Площадь | 70 сот. |
Описание
Предлагаю Вашему вниманию рассмотреть покупку участка для строительства многоквартирного жилого комплекса в г. Ростов-на-Дону.
Участок расположен рядом с деловым и историческим центром города на улице Нижегородской 112/85.
В градостроительном плане находится в зоне ОЖ : Зона многофункциональной застройки города. Выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции на равных основаниях многоквартирных жилых домов и общественных зданий
Важной характеристикой локального местоположения земельного участка является непосредственная близость к акватории реки Дон (не более 130 м до линии воды), что обеспечивает наличие привлекательных видовых характеристик (вид на реку, Зеленый остров, стадион «Ростов-Арена».
• Административные здания и склады, расположенные на участке, сдаются в аренду, заполняемость около 85%. Есть возможность получения прибыли на момент проектирования Жилого Комплекса.
• Площадь участка: 6981 м2.
• На территории подстанция, канализация, свет, вода и отопление ТЭЦ.
• Категория земли: Земли населенных пунктов - Для эксплуатации складских помещений.
• Кадастровые номера: 61:44:0031955:42, 61:44:0031955:41
Рядом: Ростовский порт (планируют переносить), сеть фитнес клубов «Арбат», Театральная площадь, парк «Октябрьской Революции».
Продам Участок ИЖС площадью 70 соток в Ростове-на-Дону, цена 75 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.