При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 8 cот. Ростов-на-Дону, х.Городище,ул.Геологическая 8 а
480 000 руб.
№ 549065
| Площадь | 8 сот. |
Описание
Продаю свои земельные участки в экологически чистом коттеджном комплексе "Чистые пруды" ,расположенном в 3 км от г. Ростов-на-Дону на границе с заповедником. Дорога к коттеджному комплексу проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10).
Категория земель-земли населенных пунктов,участкам уже присвоены адреса,и получены документы.
В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций;
- газ проходит по меже комплекса,после возведения строения можно подводить газ к участку;
- вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте на осень 2016 г.
-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект,на концах дорог пожарные развороты,зоны парковки,места для расположения автономных систем обеспечения поселка электричеством,водой);
- При строительных работах будут устанавливаться солнечные батареи,генераторы,автоматика для полива и подачи воды к дому;
-Система канализации согласуется с собственниками участков,утвержден проект!Установка локальных биосэптиков.
- Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны,системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде.
- К поселку вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге,а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее.Дороги в поселке между участками 20-25 м!;
- В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины,кафе,поликлиника,автосервис, автомойка,строительные магазины,церковь,остановка и т.д.
- При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию от 600000 р!
Главная изюминка этого места это шикарное расположение, находится поселок на границе с заповедником( где расположены родники и озера,леса и луга с обитанием разнообразных животных).
Рядом расположены нас.пункты: х.Колузаево, х.Дугино, х.Обуховка,х.Рогожкино,х.Казачий Ерик,х.Курганы,х.Полушкин,х.Каратаево,Усть-Койсуг,СНТ Донстрой,Рыбник,Афганец,Кумженский,Надежда,поселок "Беловодье", где постоянно проживают люди.
Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается.Проведена разведочная геология.На границе есть канал,свой пруд для рыбалки и отдыха,конно- спортивный клуб и многочисленные места для спортивных игр с размещением детских площадок.В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон,где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть.За счет вышеуказанного в комплексе чистейший и увлажненный воздух т.к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное экополе вокруг комплекса.
Участки вы можете выбрать от 5 до 20 соток.Цена за сотку от 60000р в зависимости от расположения участка и его площади.Участки небольшой площади по количеству ограничены. Продажа идет напрямую от собственника комиссия не взимается!Ежемесячные взносы отсутствуют!
Продам Участок ИЖС площадью 8 соток в Ростове-на-Дону, цена 480 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.