При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Студия, 35 м2 Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, ул Первой Конной Армии, 37
2 550 000 руб.
№ 559256
| Площадь | 35 кв.м. |
| Этажей в доме | 14 эт. |
| Этаж | 13 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продается большая квартира-студия в ЖК "Молодежный". Застройщик - ЮИТ. Являюсь собственником!!!
--------------------------------------------------------------------------------
Мы - единственные жильцы квартиры. Оформлена на нас. Заселились сразу после сдачи дома в эксплуатацию - в феврале 2013 г.
--------------------------------------------------------------------------------
О квартире.
В квартире простой, но качественный ремонт. Во всех комнатах ламинат, в ванной кафель. Балкон застеклен и утеплен, на полу линолеум.
В ванной кафель, с/у совмещён. В ванной стоит душевая кабинка, помещается стиральная машинка.
В комнате 2 батареи по 7 радиаторов. Подвод под полом. На каждой батарее регулятор тепла.
Основная комната имеет площадь 25 м2. У нас поместилась кровать, перегородка-этажерка, диван, большой ТВ, рабочеей место на 2 компьютера, комод, шкаф, холодильник. Всё вписалось очень гармонично.
Имеется втроенная качественная кухня с барной стойкой. Все ящики с доводчиками, увеличенные верхние ящики (90см вместо 70см). Место для посудомойки и духовки. Также оставляем вытяжку и плитку Ariston.
В прихожей большой встроенный гардероб, разделенный на 2 секции. Двери раздвигающиеся с зеркалами на всю площадь (итого 1 стена в прихожей - зеркальная).
Коммунальные платежи все по счетчикам (счетчики на отопление, воду, электричество). В летние месяцы: 1-1.5 т.р., в зимние 2-3 т.р. (всё зависит от Ваших потребностей).
Итого от нас остается в квартире:
- встроенная кухня;
- электроплита на 4 конфорки Ariston;
- 2 высоких барных стула;
- вытяжка на кухне;
- кондиционер Hitachi;
- встроенный гардероб;
- душевая кабинка.
--------------------------------------------------------------------------------
О доме.
Дом 2013 года постройки.
Дом с видеонаблюдением. Игровая площадка для детей и турники для взрослых. Есть баскетбольные кольца.
2 лифта (грузовой и обычный).
Консьерж, домофон.
Внизу дома продуктовые магазины, салон красоты.
В нашем ЖК дома практически полностью заселены. Проблем с парковкой не наблюдаю (после 22:00 двор конечно полный, но сам за 3,5 года всегда находил место).
Рядом гаражный кооператив (можно приобрести гараж).
--------------------------------------------------------------------------------
О районе.
Очень удобное расположение дома. Рядом много магазинов, поликлиник, больниц. Транспорт в любую точку городу. Конечная 40-вых маршруток.
В пешей доступности большой парк Островского, строят кинотеатр Юбилейный (обещают открыть в 2018).
В конце прошлого года рядом построили новую ТЭЦ.
--------------------------------------------------------------------------------
Квартира в собственности. Ипотека подходит.
Просьба звонить с 09:00 до 21:00. СМС до 23:00 (возможно, смогу перезвонить).
Показать сможем в любой день.
--------------------------------------------------------------------------------
!!!!---Агенствам просьба не беспокоить---!!!!!
Продам студию на 13-м этаже 14-этажного дома площадью 35,5 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 2 550 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.