При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 62 м2 Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, ул Миронова 4 А
3 600 000 руб.
№ 576395
| Площадь | 62 кв.м. |
| Этажей в доме | 10 эт. |
| Этаж | 5 эт. |
| Тип строения | Панельный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Собственник. Дом 2005 г. с видео-наблюдением. Аргументированный торг. Квартира не угловая,светлая,просторная,удобная планировка.Окна - Восток.
Ремонт - современный нейтральный стиль, выполнен профессиональными специалистами.
Санузел раздельный.
ДОМ:
• Бонус: около дома - БЕСПЛАТНАЯ автомобильная стоянка с камерами видеонаблюдения только для жильцов дома (за шлагбаумом;шлагбаум - на пульте управления).
• Дом - свет.
• Чистый подъезд, убираемый каждую неделю.
• В подъезде - новые аккуратные почтовые ящики, на личных ключах, почта исправно приходит.
• Исправно работает лифт.
• Установлен домофон, т.е. в подъезде бывают только жильцы и их гости.
КВАРТИРА И РЕМОНТ:
• Тамбур на 2 квартиры, который закрывается за ключ (разуваться можно в тамбуре).
• Соседи тихие, спокойные, беспроблемные.
• Входная дверь - с двойной шумоизоляцией.
• Установлены новые счетчики воды.
• Задолженностей нет.
• Новые трубы + поменяли стояк на этаж выше и ниже.
• Качественная электрика. Разводка на разные элементы для каждой из комнат (например, «Зал розетки», «Зал свет», «Кухня сплит», пр.)
• Сделан очень качественный (до мелочей) ремонт "для себя". Ремонт делали капитально: стяжка, электрика, трубы, стены и всё остальное.
• Каждый элемент квартиры - новый.
• В квартире остается недвижимая мебель и техника.
• В каждой комнате - вывод под кондиционер. Т.е. ломать стены не придется.
• В гостиной установлен новый кондиционер.
• Новые стеклопакеты, каждый закрывается на ключ (защита от детей).
Подробнее по комнатам:
1. Гостиная (зал): 17м².
2. Кухня большая: 13,6м², при желании зона может быть оборудована как кухня-зал.
Из кухни – огромное окно на балкон, что визуально увеличивает кухню.
Новая качественная техника:
• мощная вытяжка с несколькими режимами;
• посудомоечная машина с большим кол-вом режимов;
• духовой шкаф с большим кол-вом функций, в том числе, гриль;
• индукционная плита с функциями таймера, ускоренного разогрева и пр.
Инструкции к каждому виду техники прилагаются.
3. Балкон:4,5м².
На балконе - проведен свет и есть розетки.
Балкон утеплен,застеклён.
4. Спальня: 12,3м².
5. Ванная: 3,6м².
Ванная вмещает: ванну, раковину + вместительный шкафчик под ним, стиральную машину.
Установлен полотенцесушитель на 6 секций.
Над раковиной - зеркальный шкафчик с внутренней регулируемой подсветкой.
6. Туалет: 1,5м².
Гигиенический душ.
Водонагреватель.
7. Коридор:
В коридоре - возможность выключать свет и около входной двери, и около санузлов.
+ Во всех комнатах и санузлах - подвесные потолки.
+ Пол: ламинат (гостиная и спальня), керамо-гранит (кухня, коридор), плитка (санузлы).
ЧТО ДОСТУПНО:
•В доме: магазин Магнит, аптека Юг-Фарма, парикмахерская•3 детских сада• 2 школы•Оборудованные детские площадки•Поликлиника•Рынок продовольственный,фрукты-овощи•2 остановки транспорта (уехать в любой р-н)• Гипермаркет Магнит•РК«Темерницкий»•«Спорт Сити»•Роща, часть которой с асфальтом•Сбербанк•Центр-Инвест.
Продам двухкомнатную квартиру на 5-м этаже 10-этажного дома площадью 62,5 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 3 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.