При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 156 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Королева пр-кт, 10а
160 000 руб.
№ 557044
| Площадь | 156 кв.м. |
Описание
------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Сдается торговое помещение площадью 156.2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Королева 10А.
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, Центр СЖМ, рядом располагаются ТЦ «Полюс», ТРК «Орбита», площадь Добровольского, продуктовые рынки, пешеходный переход, остановка общественного транспорта и другое
- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов
- удобная транспортная доступность, рядом крупные транспортные развязки
- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на проспект Королева (который является основной транспортной магистралью самого большого спального района города), просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде
- стрит ритейл
- отдельный вход, запасной выход
- выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно как через главный вход, так и через запасной выход, предусмотрен пандус, места достаточно для маневрирования транспорта
- 1-й этаж 15-ти этажного жилого дома
- панорамное остекление
- помещение оборудовано под банк, включает: просторный клиентский зал, 2 кабинета, депозитарий, сейфовую комнату, 3 кассовых узла, возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально
- отличное состояние: пол – плитка, потолок – армстронг, стены – гипсокартон/ краска
- высота потолков 5.4 м
- все коммуникации, свой санузел
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В
- в помещениях установлены кондиционеры
- телефон, интернет
- система видеонаблюдения входной группы, помещения
- охранная, пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7
- зона парковки общая
- бывший арендатор – Банк «Югра»
Помещение отлично подойдет под Банк, медицинский центр или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды: 160 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Анастасия Овсянникова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам торговое помещение площадью 156 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 160 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.