При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 176 м2 Ростов-на-Дону, р-н Кировский, ул Суворова, 38а
180 000 руб.
№ 556881
| Площадь | 176 кв.м. |
Описание
------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Сдается торговое помещение площадью 176.3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова 38А.
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, оживленный Центр города, в шаговой доступности «Сбербанк», офтальмологическая клиника «Леге Артис», различные кафе, бутики, салоны красоты, остановки общественного транспорта во все направления города и другое
- густонаселенный жилой массив
- удобная транспортная доступность
- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на улицу Суворова, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде
- 2 отдельных входа с фасада, запасной выход, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через главный вход, запасной выход, места достаточно для маневрирования транспорта
- 1-ый этаж 5-ти этажного административного здания
- помещение общей площадью 176.3 кв. м включает: просторный торговый зал площадью 140 кв. м, подсобные помещения
- возможно увеличение площади до 339.2 кв. м за счет аренды цокольного этажа площадью 162.9 кв. м
- хороший ремонт, возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально
- высота потолков 2.93 м
- все коммуникации, свой санузел, душевая
- разрешенная мощность 90 кВт
- приточно – вытяжная вентиляция
- система кондиционирования
- телефон, интернет
- охранная, пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7
- перед зданием зона парковки на 10 машиномест
- бывший арендатор – супермаркет «Фасоль», возможна продажа торгового оборудования
Помещение отлично подойдет под продуктовый магазин или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды 176.3 кв. м: 180 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
Условия аренды 339.2 кв. м: 200 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Анастасия Овсянникова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам торговое помещение площадью 176 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 180 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.