При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 1061 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 59
200 руб.
№ 558565
| Площадь | 1061 кв.м. |
Описание
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
Сдается производственно-складское помещение общей площадью 1 061,64 кв.м по адресу г. Ростов ул. Вавилова 59.
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, отличное географическое местоположение, северная окраина города Ростова, удобный заезд с улиц: Таганрогская, Особенная, пр-кт Королёва, а также удобные выезды на трасы А-280, 60К-8, 60К-24, 60К-5
- рядом с территорией располагается металлобаза, производственно-складские и складские базы и комплексы, а также торговые комплексы, офисно-торговые здания, АЗС, шиномонтаж, автосервисы (СТО) и АвтоЦентры и другое
- огороженная территория производственно-складской базы, круглосуточное видеонаблюдение, возможен доступ для арендатора 24/7
- 1-но этажное капитальное отапливаемое строение, общей площадью 1 061,64м включает: производственно-складское помещение(высота потолков 5-8,5м, с санузлами, душевыми, подсобным помещением) - 860 м, производственное помещение (высота потолков 3,3-3,5 м, покрасочный цеха, оборудованный приточно-вытяжной вентиляцией) - 130 м и производственно-складское помещение 71,64 м (высота потолков 3,75-4,2м, отдельно стоящее железобетонное с металлическим каркасом, много окон, 2-е распашных ворот при выезде в склад размер ворот 3,6 х 4,5 м, в тамбуре 4,9 х 4,9 м)
- возможно размещение рекламы на фасаде здания
- уровень "0", возможно обустроить пандус
- 2 распашных ворот (высота ворот: 4,5 и 4,9 м)
- состояние удовлетворительное: пол - двойная бетонная армированная стяжка, потолок - железобетонные плиты перекрытия /мягкая кровля, стены - железобетонные), возможна перепланировка и ремонт в счет арендной платы, все условия обсуждаются индивидуально
- кран-балка г/п до 3-х тонн (при необходимости, возможно установить г/п до 5 тонн), на соседней территории имеется козловой кран г/п до 7 тонн
- разрешённая мощность 123 кВт (возможно увеличения до 850 кВт), напряжение- 220/380 В
своя парковка, на территории достаточно места для маневрирования длинномеров (шаланд, еврофу)
- все коммуникации, отопление автономное (твёрдо- и жидко-топливное) своя котельная (всего на базе 2 котельных)
- возможно предоставление арендных каникул
Условия аренды: 200 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги (по счётчику — электроэнергия, вода + закупка топлива для котельной). А также на территории комплекса возможна аренда: офисных помещений площадью: 60, 140 и 200 м, производственно-складского помещения площадью 71.64 как целиком, так и частями площадью 24.07, 27.6, 19.97) м , асфальтированной площадки - 450 м.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Олег Безвытный - консультант по направлению складские и производственные помещения
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам склад площадью 1061 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 200 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.