При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 804 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 73в
250 руб.
№ 558484
| Площадь | 804 кв.м. |
Описание
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ
Сдается производственно–складское здание с офисными помещениями общей площадью 804,3 кв.м по адресу г.Ростов,ул.Вавилова 73в
Характеристики и преимущества помещениями:
- отличное местоположение рядом улицы:Особенная,пр-кт Королёва,удобный заезд с улиц: Особенная,Зрелищная и пр-кт Королёва,а также удобные выезды на трасы:А-280 по улице: Таганрогская,и 60К-8,60К-24 60К-5 по улицам:Особенная,или Зрелищная,или Сосновая-Торговый пр-кт
- огороженная круглосуточно охраняемая территория,установлены видеонаблюдение+Тревожная кнопка,рядом с территорией располагаются базы,складские комплексы,офисно-торговое здания,автосервисы (СТО), АвтоЦентры
- капитальное кирпичное 3-х этажное отдельно стоящее здание с 2-мя пристройками общей площадью 804,3 кв.м, возможна аренда каждого этажа отдельно:
- 1и2 этажи:производственно-складские помещения площадью 394,1 и 209,2 кв.м
- 3 этаж:офисные помещения общей площадью 201кв.м
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания
- своя парковка на территории,место достаточно для маневрирования-длинномеров(шаланд, еврофур)
производственно-складские помещения: уровень“0”,отдельная входная группа,2 запасных выхода на 1-м этаже,въездные секционные ворота,высота ворот 3,5м,помещения отапливаемые,в хорошем состоянии,пол плитка,возможна любая разумная перепланировка под арендатора,высота потолков:1этаж 3,53и2,75м;2этаж-2,76м, разрешенная мощность 35-80кВт,напряжение 220/380В,все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (на всей базе 4газовых котла),на каждом этаже свой санузел,на 1-м этаже установлены душевые кабины,на 2-м этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция, доступ для арендатора 24/7,погрузочно–разгрузочные работы возможны:на 1-м этаже-через ворота,на 2-м этаже-через балкон или главный вход
офисные помещения: хороший качественный ремонт, свободная планировка, хорошее естественное освещение, большие окна, много дневного света, высота потолков 3 этаж - 3,1м, телефон и интернет, доступ для арендатора 24/7, все коммуникации, санузел
Условия аренды: 250 руб/кв.м + коммунальные платежи (по счётчикам - электроэнергия и вода, по метражу - отопление). Входящие в аренду услуги - круглосуточная охрана и видеонаблюдение территории с "Тревожной кнопкой".
А также возможна аренда отапливаемых помещений: склад (бокс, гараж) - 280,8 кв.м; офисы (этажность: 2/2) - 154,9 кв.м, производственно/ складское помещение (этажность: 1/1) - 190-200 кв.м
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Олег Безвытный - консультант по направлению складские и производственные помещения
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам склад площадью 804 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 250 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.