При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2566 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Газетный пер, 47
300 руб.
№ 558049
| Площадь | 2566 кв.м. |
Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Сдается Отдельно стоящее здание площадью 2566.1кв.м по адресу г.Ростов, пер. Газетный 47.
Характеристики и преимущества здания:
- отличное местоположение, Центр города, рядом располагается парк Горького, Администрация г.Ростова-на-Дону, филиал РАНХиГС, остановки общественного транспорта
- удобная транспортная доступность
- асфальтированная территория
- 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание площадью 2566.1кв. м расположено в 3-х уровнях:
1-й этаж площадью 755.1кв.м (полезная - 527.9кв.м) включает: столовую площадью 285кв.м + кухню 186.1кв.м + подсобные помещения 40.9кв.м + вспомогательные помещения – 227.2кв.м, высота потолков 3.85м, на этаже располагаются цеха: холодильный, мясной, овощной
2-й этаж площадью 777.9кв.м (полезная – 729.4кв.м) включает: ресторан 370.5кв.м + кухню 279.4кв.м + офисы 64.5кв.м, подсобные помещения 15кв.м + вспомогательные помещения 48.5кв. м, высота потолков 3.4м, на этаже располагается кондитерский цех
подвал площадью 1033кв.м включает: складские помещения общей площадью 204.5 кв. м + 7 холодильных камер 75.7 кв. м + производственные помещения 228.2кв.м + вспомогательные помещения, высота потолков 4м
- открытые террасы на 1-м, 2-м этажах
- отдельный вход на 1-й, 2-й этаж, предусмотрен запасной выход
- стены: офисы, залы – краска, коридоры на 1-м, 2-м этажах - природный камень, подвал - плитка,
- пол: на 1-м, 2-м этажах - дубовый паркет, в подвальном и вспомогательных помещениях – плитка
- 2 грузовых лифта, ляда (грузовая платформа), наклонная разгрузочная лента
- имеются кондитерское, хлебопекарное оборудование, мясорубка, электросковорода, промышленные электроплиты
- холодильные камеры с температурным режимом от - 6 до 0 С
- все коммуникации
- разрешённая мощность 220кВт (своя подстанция), напряжение 220/380В
- приточно-вытяжная вентиляция
- система кондиционирования
- телефон, интернет
- охранная, пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/7
Здание отлично подойдет под ресторан, кондитерское производство, элитный клуб, представительство или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды: 300 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги.
Также возможна аренда помещений площадью 84.8кв.м (2этаж) и 82.2кв.м (3этаж): отдельно стоящее 3-х этажное здание 246.6кв.м, потолки-3.4м, все коммуникации, напряжение 220/380В, возможно размещение небольшого производства.
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам помещение свободного назначения площадью 2566 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 300 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.