При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 990 м2 Ростов-на-Дону, р-н Советский, Плавный 21
400 000 руб.
№ 557514
| Площадь | 990 кв.м. |
Описание
------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Сдается Отдельно стоящее здание площадью 990 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Плавный 21.
Характеристики и преимущества:
- 1-я линия, отличное местоположение, напротив располагается гипермаркет товаров для дома «Castorama», рядом гостиничный комплекс «Индиго»
- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицу Малиновского
- хороший автомобильный трафик
- фасад отлично просматривается с проезжей части оживленного пер. Плавный, возможно размещение рекламы на фасаде здания
- 2 парадных входа с фасада
- 2-х этажное здание общей площадью 990 кв. м располагается в 3-х уровнях: 2 этажа + цокольный этаж с окнами, площадь каждого этажа составляет 330 кв. м, возможна аренда этажей отдельно
- высота потолков 1-го этажа - 4 м, 2-го этажа - 3.4 м, цокольного - 3.6 м
- свободная планировка, помещения правильной прямоугольной формы, возможна перепланировка, предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально
- пол – плитка, стены – под покраску
- первая сдача
- имеются шахты под вентиляцию
- действующая система коммуникаций, своя газовая котельная, водоснабжение и канализация центральные, санузлы предусмотрены на каждом этаже
- сделана электроразводка
- разрешенная мощность 100 кВт
- пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7
- здание находится на земельном участке площадью 7.5 соток
- своя просторная зона парковки перед зданием
Здание отлично подойдет под фитнес-центр, медицинский центр, офис крупной компании или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды здания: 400 000 рублей в месяц.
Условия аренды 1-го этажа: 200 000 рублей в месяц.
Условия аренды 2-го этажа: 150 000 рублей в месяц.
Условия аренды цокольного этажа: 100 000 рублей в месяц.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Стелла Трудкова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам помещение свободного назначения площадью 990 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.