При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 6152 м2 Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Шолохова пр-кт, 211
125 000 000 руб.
№ 556037
| Площадь | 6152 кв.м. |
Описание
--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------
Продается Офисно-складской комплекс площадью 6 152.8 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Шолохова 211.
Характеристики и преимущества помещения:
- удачное географическое местоположение, рядом лесопарковая зона, аэропорт, жилая застройка, остановки общественного транспорта
- удобная транспортная доступность с проспекта Шолохова, выезд на трассу М4 «Дон» в 300 м
- закрытая благоустроенная территория, на въезде установлен КПП, виденаблюдение внутреннего и внешнего периметра
- асфальтированный двор, зона парковки на 40 машиномест + гостевая парковка, места достаточно для отстоя и маневрирования еврофур
- офисно-складской комплекс общей площадью 6 152.8 кв. м располагается на земельном участке площадью 14 135 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности), включает: административно-складское здание площадью 2 238.8 кв. м, административные здания - 220.4 и 267.4 кв. м, складское здание – 3 075.3 кв. м, производственное здание - 83.8 кв. м, гараж - 225.2 кв. м, проходную - 41.9 кв. м
- общая площадь складских помещений 4 514 кв. м: все складские ворота – шторные, двери – противопожарные; высота потолков 10 м; хорошее состояние: пол – антипылевое покрытие, потолки, стены – водно-дисперсионная краска; имеются 3 оборудованных погрузочно-разгрузочных зоны: 2 зоны под Еврофуру общей площадью 200.1 кв. м (с закрытым тамбуром на рампе + открытая), 1 зона под Газель (на 4 машиноместа) площадью 110 кв. м
- общая площадь офисных помещений 711.9 кв. м: высота потолков 3 м; хорошее состояние: потолок – армстронг, пол – керамогранит/ линолеум, стены – обои, пластиковые окна, пластиковые/ деревянные двери
- все коммуникации, отопление автономное газовое
- разрешенная мощность 350 кВт, своя ТП
- приточно-вытяжная вентиляция
- кондиционеры, сплит система
- пожарная сигнализация, наружный внутренний противопожарный водопровод
- охранная сигнализация, электронная система контроля доступа
- телефония, оптико-волоконные сети
- имеются холодильное оборудование, холодильная установка
Комплекс отлично подойдет под склад-магазин готовой продукции, аптечный склад, склад алкогольной продукции или любых других групп товаров.
Условия продажи: 125 000 000 рублей.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Осиюк Антон - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продам склад площадью 6152 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 125 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.