При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 3344 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Еременко, 95/30
70 000 000 руб.
№ 555979
| Площадь | 3344 кв.м. |
Описание
Обращаясь в нашу компанию - гарантия по сделкам, консультация по ипотеке, рассрочке, безопасному и законному переходу права, представление Ваших интересов, включая переговоры по окончательной стоимости.
Возможны совместные консультации с Вашим юристом.
На руках все право-устанавливающие документы.
Срок окупаемости объекта менее 8.9лет (107 месяцев).
Инф. справка об арендаторе:
_Компания занимается профессиональной деятельностью в области автомобильного сервиса, включая направление детейлинга (Детейлинг(англ. detailing – подробно) – это комплекс высокотехнологических операций, нацеленный на тщательный полный уход за автомобилем.).
_Уровень соответствует международным требованиям. Количество постов, детальный перечень оказываемых услуг, а также позиционирование в рынке и конкретных условиях могу отправить по запросу.
При этом, обращаю Ваше внимание на то, что это прежде всего современный объект недвижимости, расположенный в промзоне Ростова-на-Дону в радиусе инфраструктуры проспекта Малиновского,как одного из главных в городе (транспорт, производство, продажи, бытовые услуги).
_Комплекс производственно-складских помещений класс А.
_Год постройки 2011. Форма собственности частная. _Свидетельство на земельный участок (5566 м2, 55.66 сот назначение соответствует фактическому использованию (объекты транспортной инфраструктуры).
_Свидетельство на строения (площадь 3344 м2). В 2015 году проведен "редизайн" внешних и внутренних частей зданий. Территория покрыта современным асфальтовым покрытием. На фасаде здания расположено офисно-выставочное здание, включая приемку авто (приемная, зал ожидания администрация, и пр.). Въезд на территорию и периметр под видео-наблюдением. На фасаде выполнена разметка под стоянку для клиентов.
_Введены 100 кВт мощности. Все коммуникации централизованные, в т.ч. связь.
Условия сделки персонально при встрече.
Минимальная сумма сделки при продаже (быстрый расчет) 70.000.000 рублей.
Возможна рассрочка (сумма больше, амортизация денежных средств соответственно другая), где арендными платежами будут производиться платежи.
Продавец максимально лоялен и готов обсудить индивидуальный план продажи, выслушать Ваше предложение.
Коллеги, сотрудничаем.
Приглашайте Вашего покупателя.
Продам производственное помещение площадью 3344 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 70 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.