При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 339 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Петренко, 16
13 500 000 руб.
№ 555953
| Площадь | 339 кв.м. |
Описание
---------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Срочно продается новый Автосервис площадью 339.6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, СТ «Урожай», 8-02.
Характеристики и преимущества помещения:
- отличное местоположение, пересечение улиц Петренко/ Вавилова
- самый центр ЖК «Суворовский», на территории которого в настоящее время автосервис является единственным, конкурентов нет
- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
- угловое здание, отлично просматривается как с улицы Петренко, так и с улицы Вавилова
- 2 отдельных входа, 2 запасных выхода
- здание общей площадью 339.6 кв. м включает:
3 бокса общей площадью 119 кв. м – основные помещения автосервиса, высота потолков 4.1 м, в каждом из боксов предусмотрены отдельные секционные ворота, смотровая яма
1 бокс площадью 78.2 кв. м – автомойка, высота потолков 3.74 м
2-х этажное здание общей площадью 142.4 кв. м: 1-й этаж площадью 72.6 кв. м, 2-й этаж площадью 69.8 кв. м, высота потолков: 1-й этаж – 5.92 м , 2-й этаж – 2.83 м
- помещения частично с ремонтом: стены – краска/ декоративная штукатурка, пол – бетон/ наливной, потолок – краска/ шпатлёвка (не завершён ремонт 2-го этажа здания)
- все коммуникации: отопление автономное газовое (установлены радиаторы), газ подведен к зданию, разводка электричества и водоснабжения в помещениях сделана, предусмотрены 4 санузла
- разрешённая мощность 25 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/ 380 В
- охранная, пожарная сигнализация
- автосервис располагается на земельном участке площадью 689 кв. м
- кадастровый номер: 61:44:0082612:878
- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), индивидуальные жилые дома
- перед зданием просторная зона парковки
- обременений нет
Условия продажи: 13 500 000 рублей. ТОРГ!
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продам производственное помещение площадью 339 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 13 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.