Помещение, 1790 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Нансена, 103
| Площадь | 1790 кв.м. |
Описание
Продается офисно-производственный комплекс общей плошадью 1790 кв м , из которых
- офисы 899,2 кв м ,
- производство- 686,7 кв м ,
- подвал 185 кв м.
Площадь земельного участка под комплексом- 1345 кв м, в аренде до 2053 года.
Вход с фасада. Своя парковка во дворе на 7-8 машин с возможностью ее расширения, также есть парковка вдоль улицы (3 кармана суммарно на 40-50 Машино-мест).
В офисах евроремонт, сплит в каждом помещении, несколько санузлов.
Пультовая охрана круглосуточно, разводка под видеонаблюдение, интернет-оптика с разводкой по зданию.
Производство с выделенным электропитанием 380V. Виброизоляция, места для разгрузки грузового транспорта, несколько цехов.
Подвал сухой, два входа, есть санузел.
Все коммуникации подведены( электричество, отопление, водоснабжение), действующие договора со снабжающими организациями
Фасад выходит на улицу Нансена, освобожден под возможность размещения большой рекламной конструкции.
Удобное расположение здания до любой части города 15 мин на машине и 7-8 минут пешком от пр. Нагибина, ул. Шеболдаева или Комсомольской площади. При необходимости есть возможность надстройки дополнительных площадей от 500 кв м до 1500 кв м. Земля под зданиями категории ОЖ-2- предполагает возможность возведения многоквартирного жилого дома.
Собственник. Цена по запросу.
Продам помещение свободного назначения площадью 1790 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 25 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.