При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 26 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, г.Ростов-на-Дону, бул.Комарова, 20
1 290 000 руб.
№ 554321
| Площадь | 26 кв.м. |
Описание
Продаю помещение. Площадь: 26,7 кв.м. одной комнатой. Свежий ремонт. По документам - цокольное помещение, хотя вход на этаж как на первый. Весь этаж - нежилые коммерческие помещения - своего рода бизнес-центр.
Бул.Комарова, 20 - это жилой дом, в котором первый и цокольный этажи используются для коммерческих целей. Рядом лицей №102, теннисный центр, недалеко гипермаркет Окей, дом находится на "красной линии" бульвара Комарова, поэтому в данной местности имеется высокая проходимость.
Сейчас помещение используется как офис.
Есть арендатор, который платит 9500 рублей в месяц + коммунальные платежи. Есть юридический адрес, который платит 3000 рублей в месяц. Итого доход: 12500 рублей в месяц.
Есть возможность купить данное помещение как для себя, так и в качестве инвестиционной модели.
В помещении есть электричество, отопление, кондиционер, 4 санузла на этаже. Качественный ремонт в местах общего пользования. В помещении нет окна, но создана принудительная система вентиляции, созданы искусственные вентиляционные отверстия, которые облагорожены по всем нормам.
Продам офис площадью 26 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 1 290 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.