При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 3807 м2 Новосибирск, ул. Б.Хмельницкого (ориентир)
761 560 руб.
№ 1481216
| Площадь | 3807 кв.м. |
Описание
Предлагается в продажу/аренду отдельно стоящее производственно-складское здание 3807,8 кв.м с земельным участком 1,55 Га.
Месторасположение
Калининский район. Закрытая огороженная территория складской базы, проезд через соседний земельный участок (собственник тот же, готов оформить сервитут на проезд), возможно согласовать отдельный въезд с 1 линии.
Удобная транспортная развязка - менее 200 м до остановки общественного транспорта, прямой выезд на Северный объезд и междугородние трассы.
Характеристики
Здание отапливаемое 1982 года постройки. Материал стен – кирпич, железобетонный каркас. Перекрытия – железобетонные. Кровля – мягкая рулонная. Полы – бетонные. В здании предусмотрены двое ворот на автопандус и одни ворота под еврофуру на уровне земли, двое ворот на железнодорожный пандус, два железнодорожных тупика в собственности.
Общая площадь здания 3807,8 кв.м, площадь цеха 3354,1 кв.м, предусмотрены подсобные помещения, раздевалки, с/узлы. Высота потолка в цехе 10,9 м. Три кран-балки грузоподъемностью 5 тн. Есть перепад пола внутри цеха на 1,2 м. Здание оснащено пожарной сигнализацией. Система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция отсутствуют.
Земельный участок
Земельный участок общей площадью 15 559 кв.м, земли населенных пунктов - для обслуживания складской площадки.
Коммуникации
Все коммуникации центральные. Отопление от ТЭЦ. Прямые договора с поставщиками услуг. Э/мощности 50 кВт.
Юридический аспект
Здание, земельный участок, железнодорожные тупики в собственности у юридического лица. Обременения на объекте отсутствуют.
Коммерческий аспект
Стоимость продажи - 100 000 000 рублей, с НДС. Возможна продажа с привлечением банковских средств (все документы в порядке).
Стоимость аренды – 200 руб./кв.м, коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются .
ВАРИАНТ № А022418-ПС
Сдам склад площадью 3807 кв. м. в Новосибирске, цена 761 560 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.