При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 10070 м2 Новосибирск, Энергетиков проезд
400 руб.
№ 1481201
| Площадь | 10070 кв.м. |
Описание
Предлагаются в аренду складские помещения в новом комплексе класса "А" в первой очереди строительства. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2018 г.
Месторасположение
Объект расположен в Ленинском районе вблизи Димитровского моста (крупной транспортной развязки), 200 м до 1 линии дороги, 500 м до остановки общественного транспорта.
Благоустроенная территория склада круглосуточно охраняется.
Территория предусматривает:
1) Стоянка для автотранспорта для большегрузного транспорта на 30 автомобилей, обеспечивающие беспрепятственное его маневрирование.
2) Площадка перед складом для маневрирования транспорта - 3500 кв.м.
3) Площадка за складом для маневрирования транспорта - 2000 кв.м.
4) Перед въездом на территорию предусмотрена парковка для легкого транспорта на 30 машиномест.
Характеристики
Общая площадь территории складского комплекса 4,33 Га.
Общая площадь I очереди 10 070 кв.м., в том числе:
- зона складирования 9200 кв.м,
- зона разгрузки-погрузки, сортировки 870 кв.м.
Офисные помещения 2200 кв.м (2,3 этажи по 1100 кв.м, преимущественно свободная планировка, возможна организация кабинетной системы под арендатора).
Рассматривается деление комплекса на 2 арендаторов (от 5000 кв.м складской площади).
Ёмкость склада:
Паллетомест - 9509, тонн - 11410.
Высота здания 19,58 м, рабочая высота потолка 12,3 м.
Разгрузочно-погрузочные конструкции:
Склад оборудуется воротами докового типа, ворота docklevelers-погрузочно-разгрузочными площадками с регулируемой высотой подъема – предлагается к эксплуатации 11 доковых ворот.
Возможно организовать го пандуса для небольшого автотранспорта (длиной ориентировочно 20 м) и пандуса для еврофур (длиной до 50 м).
Температурный режим обеспечивается автономной системой газо- и электроснабжения и регулируется в зависимости от требований к условиям хранения того или иного груза.
Рассматривается строительство второй и третьей очереди с учетом потребностей заказчика, а также увеличение технических мощностей (электро, газо и водоснабжения) под его потребности. Возможно увеличение площади земельного участка комплекса до 5,5 Га.
Коммуникации
Собственная газовая котельная - 285 куб.м в час,
с перспективой увеличения объема в 2 раза.
Автономная трансформаторная подстанция - 300 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Получено разрешение на строительство.
Готовы к заключению предварительного договора аренды, после регистрации права собственности - долгосрочного договора.
Коммерческий аспект
Базовая арендная плата за складские площади - 400 руб. за 1 кв.м; Базовая арендная плата за офисные площади - 550 руб. за 1 кв.м;
Эксплуатация и коммунальные расходы оплачиваются . Все цены указаны без учета НДС.
Предусмотрена оплата обеспечительного платежа в размере месячной арендной платы.
ВАРИАНТ №А004341-ПС
Сдам склад площадью 10070 кв. м. в Новосибирске, цена 400 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.