При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 260 м2 Новосибирск, ул.Красный проспект 17
247 500 руб.
№ 1480292
| Площадь | 260 кв.м. |
Описание
Проект «Айсберг» представляет собой комплекс из двух зданий соединенных между собой наземным переходом из стекла с главным входом с ул. Красный проспект.
Фасад здания выполнен полностью из стекла. Здание по своей архитектурной форме будет напоминать огромную льдину в океане.
«Айсберг» будет являться соседом «Бутона», яркого и уже известного новосибирцам и его гостям.Концепция сдачи в аренду предполагает размещение в здании арендаторов от 240м2 во II очереди и от 500м2 в I очереди.
Адрес: ул. Красный проспект, 17, 17/2
Общая площадь проекта: 9402,9 кв.м., в том числе площадь парковки 3000 кв.м.
I очередь - Офисное здание с парковочным комплексом (вторая линия от Красного проспекта):
Площадь 6227,5 кв.м.
5 этажей с подвалом
Первые 2 этажа и подвал - теплый парковочный комплекс на 90 м/мест.
3-5 этажи свободной планировки универсального назначения (общей площадью 3189 кв.м.)
Поэтажные площади:
Подвал, 1, 2 этаж (Парковка) - 3000 кв.м.
3 этаж - 999,3 кв.м. (Фитнес-клуб)
4 этаж - 1112,7 кв.м. (Офис)
5 этаж - 1077 кв.м. (Офис)
Объект СДАН в эксплуатацию в марте 2016
Ставка аренды от 700 руб/кв.м. в зависимости от этажа и размера арендуемой площади. НДС нет.
Коммунальные оплачиваются по факту потребления.
II очередь - Офисное здание с фасадом на Красный проспект:
Площадь - 3175,4 кв.м.
9 этажей, свободная планировка.
Индивидуальная разработка фасадной подсистемы и остекления.
2 входа с ул. Красный проспект.
Наземный переход во второе здание (I очередь) и парковку на уровне 3 этажа.
Сдача в эксплуатацию - август 2016
Поэтажные площади:
Цоколь - 80кв.м. (торговое помещение с отдельным входом и витриной)
1 этаж - 213,6 кв.м.(для ритейла, банковского офиса с отд. входом)
2 этаж - 247,1 кв.м. (кофейня, офис продаж с отдельным входом)
3. этаж - 739.9 кв.м. (из них антресоль 228,9кв.м. со вторым светом, под медицинский центр, представительский офис)
4 этаж - 260,3 кв.м. (офис)
5 этаж - 275,4 кв.м. (офис)
6-9 этажи - 278,7 (офисные помещения свободной планировки)
Ставка аренды от 800 до 3500р/м2 в зависимости от этажа и размера арендуемой площади. НДС нет.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
Сдам офис площадью 260 кв. м. в Новосибирске, цена 247 500 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.