При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2845 м2 Новосибирск, ул. Толмачевская
60 000 000 руб.
№ 1479890
| Площадь | 2845 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже имущественный комплекс на ул. Толмачевская.
Месторасположение
Объект имеет уникальное месторасположение - развитая инфраструктура, вблизи расположены торговые центры, оптово-розничные базы, остановки общественного транспорта, 1 линия проезжей улицы, имеется отдельный въезд на базу.
Характеристики объекта
Общая площадь строений 2845,9 кв.м. Состав комплекса:
1) основное производственно-складское здание общей площадью 2034,4 м2 (одноэтажное, право собственности оформлено, материал стен - кирпич, ж/б панели), в т.ч.:
- офис 104,6 м2 (отдельный вход, выставочный зал, 3 кабинета с окнами и один кабинет без окна, помещение для серверной, с/узел, выполнен хороший ремонт);
- холодный цех 830,8 м2 (высота потолка 13 м, есть возможность сделать 2 этаж/антресоль, 1 ворот под еврофуру, пол ровный бетонный, ранее была установлена кран-балка);
- отапливаемый склад 1099,0 м2 (полезная складская площадь без колонн 848 кв.м, размер 17,8 х 47,6 м, 2 ворот под еврофуру, высота потолка - 4,7 м до низа ферм и 6 м до кровли, пол мраморная крошка, ровный, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, есть антресоль с подсобными помещениями, установлена охранно-пожарная сигнализация);
2) неотапливаемые металлические склады (право собственности не оформлено) - 240 м2 и 300 м2;
3) неотапливаемое кирпичное здание-гараж (право собственности не оформлено) - 271,5 м2.
Земельный участок
Общая площадь земельного участка 1,6 Га. Разрешенное использование: занимаемый промплощадкой.
Коммуникации
Отопление - подведен газ, есть документы (требуется установка котельной), на данный момент отопление от собственной котельни на угле. Вода, канализация - центральные. Э/мощность - 200 кВт (по 100 кВт от 2 подстанция, расположенных на границе с участком).
Вдоль базы проходит железнодорожная ветка.Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен. Возможна продажа ЮЛ или объектов недвижимости. Обременения отсутствуют.
Коммерческий аспект
Цена 65 000 000 рублей. Комиссия для покупателя 0%.
ВАРИАНТ №П022477-ИК
Продам производственное помещение площадью 2845 кв. м. в Новосибирске, цена 60 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.