При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2375 м2 Новосибирск, Родники ж/м
85 000 000 руб.
№ 1479717
| Площадь | 2375 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание с собственным земельным участком по 1 линии.
Месторасположение
Микрорайон «Родники», располагающийся в северной части Калининского района г. Новосибирска.
Население микрорайона составляет около 65 000 человек и регулярно увеличивается в связи с активной застройкой.
Объект расположен на 1 линии активной магистрали.
Хороший автомобильный и пешеходный трафики. 60 метров до остановки общественного транспорта.
Характеристики
Кирпичное одноэтажное здание, общая площадь 2375,7 кв.м, в том числе 1 этаж - 1248,5 кв.м, подвал - 1127,2 кв.м.
Оснащено всеми видами инженерного оборудования необходимого для функционирования производственных и торгово-сервисных помещений.
Имеет хорошую внутреннюю и внешнюю отделку.
Год постройки - 1992.
На данный момент здание используется под заведение общественного питания (200 посадочных мест), банкетный зал вместимостью до 120 персон, оздоровительный комплекс, состоящий из четырех саун (две с бассейном), магазин, пищевое производство.
Объект расположен на земельном участке площадью 4779,0 кв.м.
Коммуникации
Коммуникации все центральные.
Разрешенные к использованию величины энергоресурсов:
- электрическая мощность - 250 кВт;
- вода холодная (месяц/год) - 2250 куб.м/27000 куб.м;
- тепловая энергия - 0,638 Гкал/час, в т.ч.: отопление - 0.18 Гкал/час, вентиляция - 0,3 Гкал/час, горячая вода - 0,158 Гкал/час, расход сетевой воды -7.44 т/час.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у юридического лица (ОАО), обременения права собственности отсутствуют. В здании работают арендаторы, краткосрочные договора аренды.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 85 000 000 рублей с учетом НДС. Торг!
Компания ООО "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0%.
ВАРИАНТ № П023306-ОСЗ
Продам помещение свободного назначения площадью 2375 кв. м. в Новосибирске, цена 85 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.