При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1527 м2 Новосибирск, ул. Петухова (ориентир)
42 000 000 руб.
№ 1479716
| Площадь | 1527 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже здание административного назначения с земельным участком для оптово-розничной компании, клиники, чистого производства (пищевое, швейное) и т.п.
Месторасположение
Кировский район г. Новосибирска, 1 линия магистрали (80 метров до красной линии), прямой свободный проезд по асфальтированной дороге, 280 метров до остановки общественного транспорта, 4 км до станции метрополитена.
Окружение - производственно-складские базы, автомобильный рынок, торговый город «Левобережный», крупный густонаселенный жилой массив.
Характеристики
Нежилое здание общей площадью 1527,5 кв.м:
- подвал 224,2 кв.м, высота потолка 2,55 м;
- 1 этаж 460,3 кв.м, высота потолка 2,96 м;
- 2 этаж 431,1 кв.м, высота потолка 2,95 м;
- 3 этаж (мансарда) 411,9 кв.м, высота потолка переменная.
Год постройки - 1983. Год реконструкции - 2003.
Фундамент - монолитный ростверк по свайному основанию.
Стены - монолит, кирпич.
Крыша - профнастил с полимерным покрытием.
Перекрытия - железобетонные.
Окна - пластиковые с решетками.
Здание в хорошем состоянии, полностью отремонтировано: полы - плитка/линолеум, стены - обои под покраску/штукатурка, потолок - армстронг.
Коммуникации
Все коммуникации - центральные. Предусмотрена система вентиляции, смонтирована пожарная сигнализация, в некоторых комнатах (в т.ч. в серверной) установлены кондиционеры.
Земельный участок
Земельный участок в аренде (ведется процедура заключения договора аренды). Общая площадь 1518 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для эксплуатации нежилого здания.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 50 000 000 рублей с учетом НДС (возможен торг).
ВАРИАНТ № П023300-ОСЗ
Продам помещение свободного назначения площадью 1527 кв. м. в Новосибирске, цена 42 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.