При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 351 м2 Новосибирск, остановка Монумент Славы
28 500 000 руб.
№ 1479694
| Площадь | 351 кв.м. |
Описание
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное среди жилого массива, по первой линии домов, в шаговой доступности от магистрали, рядом остановка общественного транспорта.
1 этаж жилого дома, общая площадь 351,6 кв.м, 4 отдельных входа (2 основных и 2 служебных), торговый зал 212,1 кв.м, вспомогательные помещения, есть офисная часть, состоящая из комнат площадью от 12,6 кв.м до 27,3 кв.м, 2 с/узла, высота потолков 3,52 м, э/мощности 106 кВт (договор с Новосибирскэнерго), выполнен ремонт.
Стоимость объекта 29 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, медицинский, образовательный центры, арендный бизнес, работают арендаторы, стоимость аренды в месяц 338 000 рублей, электроэнергия, вода оплачиваются арендаторами согласно показателям приборов учета, окупаемость 7,1 года, доходность 14%.
Вариант № П022326-У.
Продам помещение свободного назначения площадью 351 кв. м. в Новосибирске, цена 28 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.