При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 3025 м2 Новосибирск, Бородина, 58
75 625 000 руб.
№ 1479442
| Площадь | 3025 кв.м. |
Описание
Продам готовый арендный бизнес, включающий в себя трёхэтажное административное здание 2008 г. постройки с подвалом общей площадью 2600 кв.м., здание СТО площадью 425 кв.м., земельный участок 4200 кв.м., в аренде до 2022 года, низкая арендная плата, возможность выкупа и строительства дополнительных площадей. Актив непрофильный, продаётся по цене намного ниже оценочной! Стоимость квадратного метра 25 000 рублей! Ниже себестоимости строительства подобных Объектов !!! Готов рассмотреть продажу зданий по отдельности с межеванием участка. Инженерные сети комплекса находятся в прекрасном состоянии, выполнен качественный ремонт, пластиковые окна, кондиционеры. Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, возможно увеличение лимитов. Сдано в аренду 90% площадей в надземных этажах, все арендаторы постоянные, ротации практически нет и не предвидится (направленность – услуги в автомобильной сфере), срок окупаемости менее 7 лет при сегодняшних показателях, возможно увеличение доходной части за счет подвала, имеющего отдельный въезд под «Газель»! Более подробную и полную презентацию по Объектам и экономическим показателям предоставлю в процессе переговоров.
Продам офис площадью 3025 кв. м. в Новосибирске, цена 75 625 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.