При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Таунхаус, 134 м2 Нижний Новгород, улица Первопроходцев, 13а
2 999 000 руб.
№ 1023023
| Площадь | 134 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продаю готовый 2-х этажный даблхаус (половину дома) в ТИЗ "Новопокровское", г. Н. Новгород, Советский район. Ул.Первопроходцев 13а, рядом с деревней Покровское и Кузнечиха, остановка Кузнечиха2, ул Малиновского и Рокоссовского. Рынки "народный" и Герц. Поселок находится в очень перспективном развивающемся месте. . 2 км от поворота на д. Утечино с Казанской трассы и дорги на ТЦ Мега. Расположен на высоком месте, в 1км от строящегося жилого комплекса Анкудиновский парк где будет строится Торговый Центр, школы, дет. сады, современные транспортные развязки, пустят общественный транспорт. Рядом: Анкудиновка, Ельня, Афонино, Ждановский, Никульское, Ржавка, Кузьминки, ЖК Цветы ул. Академика Сахарова.
Дом Площадью Площадь домовладения в двух этажах - 134 м², плюс цоколь - 70 м², чердак - 24 м². до 220 кв м общей площади. Цоколь: высота потолков 1,9-2,2 м. Планировка свободная.
Первый этаж: высота потолков 2,8 м, кухня-гостиная – 35 м², каб. - 24 м^2, санузел, большой холл-гардеробная (можно вместо него спальню). Есть возможность пристройки веранды по заднему фасаду дома. большая ванная комната. Водоснабжение - скважина глубиной 35 м, вода питьевая. Электричество - 15 кВт.
Стоимость: 3,15 млн. руб. - СРОЧНО! без отделки, со свободной планировкой, , вода, канализация, электричество).
5,3 млн. руб. - газ, котел с разводкой, теплый пол первого
этажа, с чистовой отделкой: перегородки из гипсовых плит, стены под окраску (штукатурка, шпатлевка, грунтовка, флизелин), натяжные потолки, выровненный финишный пол, межкомнатные двери, деревянные ступени лестницы, санузел первого этажа, отделанный кафелем, с установленными унитазом и умывальником, раковина на кухне, розетки и выключатели. Необходимо постелить напольное покрытие, установить светильники и произвести отделку ванной комнаты второго этажа.
Во всех вариантах теплая входная дверь и благоустроенная территория: отмостка периметра дома, дорожка до входа, забор по фасаду. Минимальные коммунальные платежи: 850 руб. в месяц в ТИЗ, газ и электричество - по счетчику. Гарантия на строительные работы и коммуникации - 2 года.
Конструктив: Фундамент - бетонные сваи, ростверк, утепление, облицовка. Перекрытия первого и второго этажей - монолитный железобетон. Стены - керамблок с заполнением пенофибробетоном толщиной 51 см. Лицевая кладка снаружи и внутри дома. Кровля - деревянная стропильная система, утепление 200 мм, обрешетка, вентиляция, металлочерепица, водосток.
Окна - пластиковые Rehau Sib design 70 мм, стеклопакет 40 мм. Лестница - бетонная. Внутренняя отделка стен с окнами и откосов - высококачественная штукатурка. Монтаж электропроводки, установка необходимой автоматики и счетчика. Водоснабжение - индивидуальная скважина, фильтр, автоматика, разводка по потребителям.
Отопление - газовый котел теплоснабжения, алюминиевые радиаторы, обогрев пола первого этажа. Канализация - индивидуальный септик, канал. Все виды расчетов
Продам таунхаус площадью 134 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 2 999 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.