При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 100 м2 Нижний Новгород, коттеджный поселок Каменки, Раздольная улица (стр.)
4 500 000 руб.
№ 1022906
| Площадь | 100 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продаю дом в поселке каменки.
Обжитой коттеджный поселок - со своей охраной с видеонаблюдением, детским садиком, магазином.
Асфальтированные дороги с тротуарами по всему поселку.
Площадь первого этажа 100 метров. Площадь второго мансардного этажа - зависит от того, как устраивать скосы стен, по предварительном плану 75 метров.
Центральная канализация, водоснабжение.
Т.к. дом - это де факто два дома, соединенные одной стеной с соседями, это имеет следующие преимущества:
- дом фактически стоит на границе участка, т.е. вся полезная площадь участка может быть использована.
После покупки в доме был сделан полный ремонт за исключением финальной отделки (т.к. цвет обоев и рисунок плитки - вещь очень индивидуальная).
А точнее было сделано следующее:
- полностью перекрыта крыша (изначально застройщик допустил потенциальные протечки, поэтому крыша была перекрыта с нуля)
- утеплена крыша (для теплого обустройства мансардного этажа)
- подключен газ (включая разводку внутри дома и получения всей необходимой документации для подключения приборов
- разведена сантехника
- сделаны теплые водяные полы
- сделаны внутренние стены
- проведены газовые и водяные трубы
- сделана звукоизоляция всех комнат
- разведена вся электрика
При проведении ремонта использовались лучшие материалы, т.к. дом строился не для продажи, а для себя на долгие годы.
На дом есть все необходимые документы, включая те, которые могут потребоваться для оформления ипотеки.
Также имеется дизайнерский проект с необходимой документацией, включая чертежи для изготовления мебели (на случай, если возникнет желание сделать финальную отделку в соответствие с проектом дизайнера, как на картинках).
До того, как в доме можно жить - по предварительным подсчетам финальная отделка будет стоить порядка 500-700 т.р.
Продам коттедж площадью 100 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.