При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 1300 м2 Нижний Новгород, Экспериментальная улица, 10
62 000 000 руб.
№ 1022204
| Площадь | 1300 кв.м. |
| Этаж | 4 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам коттедж. Не коттедж - ДВОРЕЦ. РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ. Дворец построен не из современных материалов, главной целью которых является ускорение и удешевление строительства, а из проверенного веками красного щелевого кирпича, состоящего из натуральных материалов и не имеющего вредных здоровью выделений! Кроме того, в таком кирпиче никогда не заведется грибок! При этом стены обладают высоким уровнем теплосбережения, а значит Вы и Ваши потомки пожизненно будете экономить на обогреве своего «гнездышка». Кроме высокой экологичности и теплосбережения, дом обладает высокой прочностью! Построенный «на века», он не будет требовать ремонта, постоянного обновления внешнего вида (как в случае с домами из современных материалов) и в нем не заведутся мыши как в стенах с утеплителем!!!
Дом строился для своей семьи. На века. С любовью. Не жалея средств на материалы. Так случилось, что приходится расстаться с мечтой..
Теперь о цифрах. Общая площадь недвижимости 1300 кв. м.
Из них: 1111 кв. м. – площадь дома: цокольный этаж, 1 этаж с теплым гаражом на 48 кв. м, 2 этаж, 3 мансардный этаж; 120 кв. м. – отдельно стоящее здание бассейна из красного кирпича; 72 кв. м. – отдельно стоящее здание гаража из силикатного кирпича.
Площадь земельного участка 2400 кв. м. (24 сотки). По всему периметру – высокий каменный забор.
Об отделке:
1. Цокольный этаж отделан кафелем «под ключ». Исключение – пара небольших помещений и мелкие недоделки.
2. 1 этаж: выполнена подготовка «под обои», отсутствуют двери, выполнена отделка кафелем 1-й ванной комнаты, 1-го санузла и 1-го помещения.
3. 2 этаж: выполнена подготовка «под обои», установлены двери, выполнена отделка кафелем 2-х помещений и 1-го совмещенного санузла;
4. 3 этаж: выполнена отделка «под ключ», в том числе бильярдной комнаты, комнаты для отдыха, бара, санузла.
5. Лестница и лестничные площадки отделаны кафелем, установлены хромированные перила.
На всех этажах установлены пластиковые окна с повышенным энергосбережением. На первом этаже на окнах решетки.
Высота потолков 3 метра 20 сантиметров.
По всему дому проведена проводка, установлены розетки, выключатели.
Электричество и газ подведены. Вода из собственной скважины.
Местоположение:
Дворец располагается в 500 метрах от Федеральной автотрассы Р158 в селе Вязовка Кстовского района Нижегородской области. В 9 км от г.Нижнего Новгорода по Арзамасскому направлению. Рядом с селом протекает река Кудьма, имеется озеро. В километре от села проходит трасса М7 (Южный обход г.Н.Новгорода). В селе развитая инфраструктура: школа, церковь, сеть магазинов, хоккейная и футбольная площадки. К дому от федеральной автодороги подходит прямая асфальтированная дорога. Рядом остановка общественного транспорта
При желании возможно использование в качестве коммерческой недвижимости – гостиница, загородный клуб, дом отдыха, частный детский сад, школа-пансионат, частная элитная клиника и т.д.
Гостиница особенно актуальна в преддверии чемпионата мира по футболу.
Цена сегодня 70 000 000 рублей.
Продам коттедж площадью 1300 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 62 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.