При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 68 cот. Нижний Новгород, Анкудиновка
2 150 000 руб.
№ 1025137
| Площадь | 68 сот. |
Описание
Отличное место - деревня Анкудиновка (с края строится огромный микрорайон, 27 30ти этажных домов, т.е. вся инфраструктура рядом, но сам участок в тихом месте деревни).
Расположено между улица Ларина и Казанское шоссе, рядом деревни Утечино, Афонино, Новопокровское, Кузнечиха, Щелковский хутор, Ботанический сад, Дубенки, есть заезд с Анкудиновское шоссе. Очень перспективное место!
Лес: сосны, дубы, клены, а сам участок ИЖС, имеется судебное решение, что участок не парковая зона, т.е. можно спиливать деревья и строить капитальные сооружения.
Участок состоит из пригодной для строительства и иного использования площадки и склонов (примерно 40-45%/55-60%), позволит воплотить нестандартные решения, причем часть склонов очень удобно засыпать и прибавить используемой территории, это было начато, но собственник переехал.
Электричество рядом, подключение по деревенским тарифам.
Газ проложен по границам, предусмотрено подключение 1 точки (пока 320 тр).
Дорога пока одна наполовину щебенка, половину грунтовая, соседи ждут с кем воплощать (есть возможно отсудить второй подъезд - дорогу с асфальтовым покрытием, но надо заниматься, одни товарищи перекрыли).
Вокруг коттеджи, достойные соседи, рядом родник.
Идеально для постоянного жительства, хотел строиться сам, но переехал в столицу.
Адекватная цена, учтено расположение и характеристики участка, цена значительно ниже всех по соседству, за эти деньги вы сможете купить участок в 3-5 раз меньше (смотрите сами соседние обьявления), а тут больше и ровной земли и склонов, которые можно использовать, дорога общими трудами будет.
Кадастровый номер 52:26:0010029:127, в кадастре характеристики участка правильные (на публичной карте по техническим недоразумениям отмечено точкой в центе квартала), но расположение лучше смотреть по старому номеру - 52:26:0010029:86, дальняя от г.Н.Н. часть участка (приезжайте в кстовский отдел кадастра и там все можно проверить).
Можно под одно большое имение или под два домовладения. Звоните задавайте вопросы, приезжайте смотреть, есть добрые люди, кто покажет или по координатам 56.241011, 44.047308 только надо через Яндекс КАРТЫ смотреть и как поедете предупредите.
Но если нужен простой вариантик, готовый для проживания, это не тут, тут необходимо позаниматься, но будет совсем другое дело. Можно прирезать еще 50 соток с ровной площадкой около 9 соток за 900 тр.
Сам начинаю строительство в Московской области - готов к конструктивному диалогу)
Продам Участок ИЖС площадью 68 соток в Нижнем Новгороде, цена 2 150 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.