При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 1500 м2 Нижний Новгород, ул Коновалова, 16
65 000 000 руб.
№ 1032973
| Площадь | 1500 кв.м. |
Описание
Местоположение:
Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, д. 16
1. Территория с активно функционирующими организациями: ОАО «Лазурь», Группа компаний «Древиз», М Т З Поволжье, Группа компаний Браво и другие.
2. Все подъездные дороги асфальтированные, с ухоженными газонами, имеются стоянки для личного транспорта сотрудников и клиентов организаций. Современный вид офисных и производственных зданий всей промышленной зоны.
3. Улица Коновалова находится в границах улиц: Федосеенко, Торфяная, проспект Кораблестроителей, хорошая транспортная развязка, близость к Московскому шоссе.
Территория
1. Общая площадь земельного участка 1, 6 га
2. На территории располагаются:
- Административное здание, площадью 150 м2
- Склад площадью 1000 м2
- Гараж площадью 360 м2
- Навес площадью 280 м2
- Недостроенный склад на 1000 м2
3. Вся территория по периметру огорожена, бетонным и металлическим ограждением (оформлено в собственность).
4. Имеется 2 въезда со стороны улицы (основной и дополнительный), 3 въезд на задней части территории.
5. Внутренняя территория, на которой находятся ангар, гараж, навес и административное здание с твердым покрытием. Остальная часть - грунт.
6. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
7. Для освещения территории используются современные светодиодные прожекторы.
8. Все коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация) центральные.
9. Газ не подведен, так как для собственника это не является важным энергоресурсом.
10. используется земельный участок перед въездом на территорию базы, по договору благоустройства с Администрацией Сормовского района, где и располагается парковка на 40 автомобилей для сотрудников и клиентов. Остальная часть засеяна газонной травой.
Коммуникации
1. Электричество:
- разрешенная используемая мощность - 250 кВт,
- максимально возможная мощность - 400 кВт
Трансформаторная подстанция находится за периметром, задней части территории. Подведено на территорию кабелем с укладкой в землю и выводом на электрический распределительный щит. Установлен электрический счетчик.
В целях й экономии собственник заменил все приборы освещения (территории и помещений) на светодиодные.
2. Водоснабжение и канализация – центральные, заключен договор с ОАО «Водоканал», заведены в административное здание и гараж. Установлен счетчик на воду.
3. Газ не водведен.
Административное здание
Характеристики:
1. Этажность – 2
2. Материал стен – кирпич.
3. Фасад: вентилируемый, утепленный, облицован керамогранитной плиткой.
4. Общая площадь – 150 м2
5. На первом: комната охраны, серверная комната, 2 санузла, коридор сквозного типа.
6. На втором этаже 3 кабинета, коридор, лестничный марш.
7. Имеется е помещение с отдельным входом.
8. Окна – пластиковые, двухкамерные стеклопакеты.
9. Внутренняя отделка: все кабинеты и дополнительные помещения в отличном состоянии, использовались дорогие отделочные материалы (гранит, искусственный камень).
10. Электрика: Всю электрик
Продам склад площадью 1500 кв. м. в Нижнем Новгороде, цена 65 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.