При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 250 м2 Москва, Сосенское поселение, район Сосенское, пер. 2-й Зименковский д. 9
19 000 000 руб.
№ 349984
| Площадь | 250 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Дом расположен в коттеджном поселке ///Синергия///.
Дом построен по проекту Строительной компании МЕРА
Площадь дома по проекту 230 кв.м, по факту 250 кв.м за счет го перекрытия на втором этаже.Дом стоит на сплошной железобетонной плите 300 мм, которая опирается на подложку из песка толщиной 500 мм. Электроснабжение: кабель заведен в дом.
Водоснабжение: В дом заведено трубой 76 мм.
Сделаны 2 вывода к центральной канализации от двух отдельных стояков.
Газ проходит по границе участка и в данный момент оформляется разрешение на его подключение к дому. По договору на дом выделено мощность 5 м3 газа.
В поселке проложены и заасфальтированы все дороги, пешеходные дорожки будут уложены после постройки всех домов на улице.
Дом строился для собственного проживания, поэтому не было задачи сэкономить на строительных материалах.
Дом построен из кирпича марки Паратерм 51 мм, что хватает по нормам для Московского региона, но он еще обложен облицовочным кирпичом.
Потолок на втором этаже от чердака и перекрытий крыши отделен утеплителем в 3 слоя 300 мм (достаточно 200 мм), так как основная потеря тепла происходит через потолок.
Окна сделаны из немецкого пластика Декеннинг Спейс толщиной 76 мм шестикамерный, основа карамель с двухсторонней ламинацией Золотой дуб, ручки золотое напыление.
Стеклопакет 3х камерный 42 мм, энергосберегающий.
Площадь остекления дома 76 кв.м, поэтому на окнах тоже не экономили.
Вокруг дома сделана опалубка под укладку плитки.
На крыше сделана ливневка, также вокруг дома сделана сборка сточных воды с крыши в 4 колодца по углам дома и колодец сбора дождевой воды.
В доме проложены 2 специальные трубы для газового котла и камина. В доме на первом этаже проложены трубы для теплого пола и отопления. Также на первом этаже сделана разводка под розетки.
На первом этаже предусмотрен один туалет, на втором 2, один общий и второй в родительской спальне. В этой же спальне сделана гардеробная. В комнате-кабинете предполагалась сделать деревянную лестницу на 2,5 этаж, с которого предусмотрена входная дверь на чердак.
В доме два входа, также две дополнительные двери выход на веранду во двор.
Поселок охраняется и активно застраивается, граничит с двух сторон с лесом. По краю поселка расширяется дорога до 4х полос, с выходом на Калужское шоссе. По Калужскому шоссе 14 км от МКАД, до коттеджа, по Киевскому 14,5. Во второй очереди поселка предусмотрено строительство школы. К 2020 году ближайшая станция метро будет в 4,5 км, в районе поселка Филатов Луг.
Продам коттедж площадью 250 кв. м. в Москве, цена 19 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.