При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 461 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Новый коттедж, полностью готовый к проживанию, площадью 461 кв.м. на участке 11 соток расположен в д. Шульгино на Рублево-Успенском шоссе, в 6 км от МКАД.
Дом 2017 года постройки, с дизайнерской отделкой, укомплектован качественной мебелью и техникой. Коттедж с панорамными окнами и прозрачной уютной террасой на благоустроенном участке расположен в тихом месте, в удалении от автомагистралей.
Все центральные коммуникации: 15 кВт электричества, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение и канализация от ОАО «Одинцовский Водоканал», оптико-волоконный высокоскоростной интернет от провайдера «Оптик NET» (скорость до 100 МБит/сек).
В коттедже 3 спальни с санузлами и гардеробными, кабинет, а также квартира для персонала.
1-й этаж: гостиная 41 кв.м., кухня-столовая 30 кв.м., терраса 32 кв.м., гостевая спальня 17 кв.м. со своим санузлом, холл 23 кв.м., гардероб, постирочная, гостевой санузел, котельная, гараж на 2 авто 44 кв.м.
2-й этаж: хозяйская спальня 20 кв.м, с санузлом, гардеробной комнатой и балконом 31 кв.м.,
вторая спальня 20 кв.м. с санузлом, гардеробом,
третья спальня 18,1 кв.м. с санузлом, гардеробом, кабинет 12 кв.м.
Блок для персонала с отдельным входом с улицы и из гаража, включающий в себя: 2 спальни, кухню-гостиную и санузел.
3-й этаж: технический холл, эксплуатируемая кровля 165 кв.м.
Конструктив и материалы. Фундамент – монолитная плита, перекрытия, лестница, каркас – монолитные, стены – кирпич, утеплитель ISOROC, фасад из лиственницы сорта A-В, кровля – плоская инверсионная эксплуатируемая, гидроизоляция – Технониколь Техноэласт, подогреваемый внутренний водосток с воронками фирмы Hutterer & Lechner, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, навес над террасой и ограждения балкона выполнены из закаленного стекла, террасная доска DECKMAN, подсветка фасада, гаражные ворота Alutech с электроприводом и удаленным управлением.
Отопление: газовый котел Viessmann Vitogas 100-F (60 кВт), бойлер Vitocell 100-V (300л), трубы отопления и теплые полы – сшитый полиэтилен Rehau, насосы Grundfos, сервоприводы Oventrop, смесевые блоки Meibis, гребенки Hansa, конвекторы Eva, термостаты DeLumo, дизайнерские радиаторы, система защиты от протечек воды Gidrolock, водоподготовка Waterboss.
Вентиляция и кондиционирование: система приточно-вытяжной вентиляции Breezart, кондиционеры Mitsubishi с блоком удаленного управления через интернет-приложение.
Слаботочные сети: система пожарной и охранной сигнализации с датчиками шторного типа на базе Paradox Security Systems, бесшовный WI-FI Ubiquiti, спутниковое телевидение, система контроля доступа по отпечатку пальца и возможность удаленного управления гостевым доступом, IP-домофон.
Сантехника: Villeroy&Boch, Grohe, Viega, Migliore.
Стоимость 2 500 000 долл.
Продам коттедж площадью 461 кв. м. в Москве, цена 144 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.