При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 100 м2 Москва, д.Парфеново, СНТ Заря, уч.№6
790 000 руб.
№ 349278
| Площадь | 100 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
В деревне Парфеново, Сергиево Посадского района. На участке 16 соток (по док-ам 12) двухэтажный недострой 1996 года в хорошем состоянии - размеры 9,75Х6,4м ( полезная площадь - 100 кв.метров). Фундамент - лента гл.1,5 м, блочный, армированный), стены 1-го этажа 1,5 кирпича, 2 этаж - 1 кирпич.
Межэтажные перекрытия - ж/б плиты.
В согласованиях не нуждается - садовый дом, регистрация простой декларацией. (если не нужна прописка)
По новому закону, который будет принят до конца года - возможно ИЖС с пропиской!!!!!!!!!
Свет 15 квт проплачен - прямой договор с МОЭСК, ТУ, столб рядом с домом(можно подключаться).
Все дополнительные работы МОЭСК делает "под ключ" - стоимость работы и расходников 33.000 - установка щита учета, счетчика, заземления, вводных автоматических выключателей, проведение провода (25 м кабеля).
Участок - сельхозка, садоводство(индивидуал) 12 соток. Отмежеван так, что в заборе (без каких- либо претензий с чьей-либо стороны) будет около 16-ти. Участок угловой, с других сторон - 3 -е соседей (не живут, построек нет).
Формальный адрес - СНТ Заря, уч.6, но участок в деревне.
С СНТ никак не связан вообще. Можно при желании обратиться в администрацию р-на о смене адреса. Проще и дешевле будет подключать газ.
Смотреть без меня - дом легко найти, забора нет (только со стороны проезда сплошное бетонное основание с трубами под забор(метров 30-35).
Местоположение участка - на публичной кадастровой карте в строку поиска забиваете номер 50:05:0020422:41, справа панель "управление картой" - включаете опцию "космические снимки Esri".
Координаты 56.440108, 38.086724
Знаменитая парфеновская Церковь Богоявления Господня в 150-ти метрах (как ориентир).
Общ. транспорт - электричка до Сергиева Посада, далее с автовокзала любой маршрут по Р-104 до поворота на Парфеново (не доезжая Реммаша), далее пешком.
Если много вопросов - пишите на почту.
Документы все - св-во о собственности, кад. паспорт с границами. В собственности более 3-х лет.
Рассмотрю варианты обмена. Возможно отдельно, возможно в пакете с московской трешкой или подмосковной двушкой.
Стоимость оформления в цене.
Продам дом площадью 100 кв. м. в Москве, цена 790 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.