При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок дачный, садовый, 12 cот. Москва, пос. Марушкино, СНТ "Заря"
4 300 000 руб.
№ 354167
| Площадь | 12 сот. |
Описание
Участок находятся на границе СНТ «Заря» и городской парковой зоны со спортивными площадками. К участкам подходит дорога СНТ «Заря». Подъезд возможен по двум проездам. Территория участков огорожена со стороны СНТ «Заря» и подход со стороны парка. Транспортная доступность вариативная – Боровское, киевское и можайское шоссе. До метро «Саларьево», «Румянцево» 15 минут на автомобиле. В связи с развитием новых территорий города Москвы транспортная доступность увеличится в разы, в связи с открытием в 2017г. ближайшего метро «Рассказовка». (5 мин на машине до метро)
В пределах 100 метров начинается граница парковой зоны города с игровыми и спортивными площадками, организованной рекреационной зоной, имеющей зону благоустройства, огороженную территорию площадок и рекреацию с устройством переходных деревянных мостиков и лестниц.
В целом участок обладают рядом преимуществ в данном СНТ:
- примыкание к городской парковой зоне и водоохраной зоне, которая может использоваться как дополнительная рекреация для жителей данных участков;
- один - два непосредственных соседа;
- подъезд через рокадную улицу СНТ (возможность кругового движения к участкам);
- превосходные видовые показатели с любых точек обзора, в том числе и на сам участок с городской парковой зоны;
- возможность расширить собственный участок за счёт земли примыкающей к ручью (+7/10 соток);
- возможность интегрирования собственной рекреационной зоны с городской (крайний к городскому парку участок);
- создание своей береговой линии (набережной вдоль естественного ручья);
- возможность использование паркового ручья и каскада прудов для создания собственного каскада прудов или одного водоёма (крайний к городскому парку участок).
- дальний от парка участок может создать для потребителя более уютную и уединённую обстановку;
- каждый участок можно очень интересно обыграть с точки зрения дизайна участка, сделав каскадные террасы с беседками, прудом, организованными аллеями.
По границе участка проходит поселковый газопровод, установлены электрические столбы (15 кВт);
Водоснабжение обеспечивается устройством колодца в верхней части участка – что является вполне достаточным для круглогодичного водоснабжения. Исходя из полученных данных по СНТ, средняя глубина залегания водоносных слоёв 15-20 метров. Вода проходила лабораторные испытания и почти полностью соответствует СанПиН. Рекомендуется только умягчение воды (не обязательно) и установки в фильтрах антибактерицидной мембраны. Бурение и устройство скважин нецелесообразно.
Для организации канализации необходим септик герметичной спецификации.
Возможно увеличение участка!!!
При постройке капитального строение возможно прописка!!!
Продам участок садовый, дачный, СНТ, ДНП площадью 12 соток в Москве, цена 4 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.