При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 17 cот. № 352856
№ 352856
| Площадь | 17 сот. |
Описание
Собственник. Не агентство. Продаю земельный участок 17,2 сотки, здание, коммуникации, проект, документы. Направление юго-восток по Носовихинскому или Егорьевскому шоссе 19 км.
Категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 720 кв. м. Разрешено индивидуальное жилищное строительство, ПМЖ, прописка, можно использовать для ведения личного подсобного хозяйства и т. д. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Ширина участка 22 метра, длина 78 метров. При необходимости возможно увеличение участка. Почва на участке плодородная. Участок частично огорожен забором.
На участке построено здание – гараж. Ширина здания 6 м, длина 7 м, высота 3,5 м. Стены гаража – кирпичные. Ворота – металлические. Потолок и пол – железобетонные плиты. Крыша в хорошем состоянии, не протекает. Три стены постройки с металлическими воротами, четвертая стена – глухая, напротив забора. Удобно использовать здание для складирования стройматериалов и размещения рабочих при строительстве дома, ну и как гараж сразу при въезде на участок (сквозной проезд через него на территорию).
Получено постановление главы района. Подписан и согласован план застройки участка (фото №5). Разрешено строительство бани и жилого дома по проекту. Проект дома есть, согласован и подписан (фото №4). Краткое описание проекта дома: коттедж G-262, 3 этажа, 7 комнат, холл, мастерская, комплекс сауны с бассейном и другие помещения, площадь застройки 154,7 кв. м, площадь дома 304,2 кв. м, жилая площадь 132,4 кв. м, ширина коттеджа 10 м, длина 12 м, высота 8,7 м. Необходимая документация для застройки участка уже оформлена. Так что можно покупать и сразу строиться. Эти документы сберегут Ваши нервы, время и деньги!
На участок проведен газ, проложен газопровод и подключен к центральной газовой сети. Канализация проложена с колодцем на участке (отвод сточных вод и фекалий). Электричество к участку проведено, возможность подключения по периметру участка с любой удобной стороны.
Удачное и тихое место. 12 метров от участка протекает речка Вьюнка, красивый ягодно-грибной лес, через 4 участка прекрасное рыбное озеро, недалеко конно-спортивный клуб. Необходимая инфраструктура рядом – садик, школа, магазины. Уютная обжитая деревня с современными коттеджами, культурные соседи, удобная транспортная доступность. Можно добираться по новой автотрассе Москва-Ногинск. Маршрутки и автобусы до электрички и до метро Выхино.
Я единственный хозяин. Собственность юридически чистая, без ограничений и обременений. Помогу новому хозяину оформить собственность и зарегистрировать сделку. Цена договорная. Пишите, звоните…
Продам Участок ИЖС площадью 17,2 соток в Москве.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.