При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 97 м2 Москва, ул третья Красногвардейская, дом 3
29 999 992 руб.
№ 334231
| Площадь | 97 кв.м. |
| Этажей в доме | 24 эт. |
| Этаж | 24 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
ПЕНТХАУС по цене обычной квартиры в этом доме! УНИКАЛЬНЫЙ МИНИ - ПЕНТХАУС с панорамным видом на город и Москва - Сити! Фактическая общая площадь 97 кв. м, юридическая 86 кв.м. (остальные пентхаусы в этом доме продаются от 2 000 000 до 3 100 000 $). Место на охраняемой наземной ПАРКОВКЕ в ПОДАРОК! Не испорчена ремонтом. Существует несколько вариантов планировки: 1) Очень необычная, исключительно функциональная, СОГЛАСОВАННАЯ перепланировка, созданная совместно с ГОЛЛАНДСКИМ АРХИТЕКТОРОМ (только полезное пространство-полное отсутствие коридоров). 2) Создание ВТОРОЙ Й СПАЛЬНИ. 3) создание го полноценного спального места шириной до 2 метров около панорамного остекления, с возможностью установки раздвижных дверей. Все три варианта представлены на планах.
24 ОКНА! Узаконенный, построенный и выведенный на крышу кирпичный дымоход под КАМИН НА ДРОВАХ. Продумано, что возможно, купаясь в большом джакузи, смотреть на живой огонь горящего камина, одновременно наслаждаясь видом на Москву с 80-метровой высоты! Большая студио-гостиная, совмещенная с кухней и лоджией - 56,5 кв. м. с панорамным видом на город и Москва-Сити. Произведена ЗАМЕНА ФАСАДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ, которое состоит из 18 окон, с холодного однокамерного алюминия на теплую алюминиевую конструкцию с двухкамерными стеклопакетами. Все окна снаружи-солнцеотражающее I стекло Гардиан, нижний ряд -противоударные стекла триплекс. В КВАРТИРУ ВЛОЖЕНО около 100 000 $ (замена фасадного остекления, дымоход, строительные работы, расходы на проектную и исходно-разрешительную документацию). Спальня 16,9 кв.м. с окнами на две стороны - панорама города. В 1 и 3 варианте планировки - большая ванная комната, совмещенная с санузлом, с окном, 12,6 кв.м.
Очень высокая степень приватности - только одни соседи снизу и отсутствие соседей за стенами. Наверху ТЕХЭТАЖ (при желании возможно ПРИСОЕДИНИТЬ его -в этом доме уже было реализовано). Огороженный двор, круглосуточная охрана, подземный паркинг (за отд. плату), консьерж,собственная служба эксплуатации. Приобреталась у застройщика, свободна юридически и физически.
Неподалеку расположены один из лучших московских парков — Краснопресненский, Москва-река, Москва - Сити с торговым центром «Афимолл», фитнесс клубами, кинотеатрами и ресторанами, Экспоцентр.
Если номер не доступен, то скиньте sms, и я Вам перезвоню.
Продам трехкомнатную квартиру на 24-м этаже 24-этажного дома площадью 97 кв. м. в Москве, цена 29 999 992 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.