При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 67 м2 Москва, Маршала Рокоссовского б-р, 6к1Б
16 400 000 руб.
№ 368230
| Площадь | 67 кв.м. |
| Этажей в доме | 30 эт. |
| Этаж | 26 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продается потрясающий панорамный вид на Москву, в придачу любимая квартира 67м2 на 26 этаже 30 этажного монолитного дома повышенной комфортности ЖК«Богородский». На мой взгляд-лучшая двушка в ЖК: 4 окна, по 2 на юго-восток и юго-запад,видно всю Москву–от Люберец через центр до Останкино. Очень солнечная угловая квартира,изначально 2-х комнатная с отдельной кухней, сейчас кухня и гостиная объединены в огромную студию с тремя окнами(10,3м*3,6м) и отдельную спальню(4,8м*3,2м). Окон 4 (а не 3, как в двушках-линейках), можно ставить стены и сделать просторную двушку, компактную трешку с отдельной кухней с окном в каждом помещении (а не с кухней в глухом чулане).
Цена за вид и количество окон! При покупке на стадии строительства за е окно было сознательно переплачен 1 млн., не надо сравнивать цену с двушками-линейками. Кто не ценит свет, простор и красоты Москвы-не по адресу: купите линейную двушку на низком этаже со всеми окнами в окна чужой квартиры. Помните: вы сможете потом изменить планировку, но не этаж и вид из окна! Эта квартира как автомобиль-кабриолет – редкий, дорогой, на ценителя, но кайф! Даже посуду мыть приятно-кухонная мойка у окна! Вид воодушевляет с утра вскакивать с кровати и бежать завоёвывать!
Квартира дальняя от лифта, никто не топает, одни тихие соседи. 3 скоростных лифта, 2 везут в подземный двухэтажный паркинг.
Прямо у подъезда под окнами огороженный благоустроенный сквер (детская,спорт и собачьи площадки, вело дорожка), не надо переходить улицу, через калитку проход по брелку.
Очень тихо! Открытое шоссе тупиковое, машин мало. Район старый, зеленый, экологичный. На территории ЖК свой дет.сад, детские площадки, вокруг есть дет.сады и школы. Недалеко парки Лосиный остров и Сокольники, Черкизовский пруд. Отличная транспортная доступность, 7 мин/п м.Бульвар Рокоссовского и МЦК, строят Северо-Восточную Хорду.
Квартира пустует два года, ремонт не закончен, осталось немного, самое большое–ванная.
После получения ключей потрачено более миллиона. Все делалось для себя, долго и сложно, с особым вниманием к деталям. Огромный кухонный гарнитур шпон (стоимостью более полумиллиона), длина столешницы 5,5 метров, встроенная техника: холодильник, СВЧ, духовка, варочная панель, вытяжка, мойка «каменная» Schock, стир.машина с сушкой и ПММ.
Два санузла: ванная (увеличена площадь, пока без отделки), душ с отделкой, без душевой кабины, слив в полу, смесители и инсталляции Grohe, электро п/сушитель Pax (Швеция) с таймером.
Окна Schuco интегрированы в фасад, из откидных переделаны в поворотно-откидные. Очень тепло в любые морозы. Заменены трубы отопления на Rehau, подводка к батареям нижняя из стены (была неудобно из пола), в стяжке нет соединений труб, перегородки гипсоблоки (не ГКЛ).
Дом заселен, ремонты сделаны, люди живут. Продается владельцем, жил в этом доме, покажу-расскажу как и что сделано, фото ремонта.
Никто не прописан, один собственник более 3 лет, вся сумма в договор.
Агентам не беспокоить, договор не подписываю.
Продам двухкомнатную квартиру на 26-м этаже 30-этажного дома площадью 67 кв. м. в Москве, цена 16 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.