При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 55 м2 Москва, ул Новодмитровская, д. 2
7 500 000 руб.
№ 334584
| Площадь | 55 кв.м. |
| Этажей в доме | 47 эт. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Монолитный |
| Вид жилья | Новостройка (дом сдан) |
Описание
Предложение от собственника: 2-х комнатные апартаменты свободной планировки позволят реализовать любые дизайнерские задумки по организации интерьера, вплоть до разделения апартамента на 2 независимые студии. Кроме этого имеется лоджия, которую возможно объединить с жилой комнатой и увеличить жилую площадь.
Из приемуществ 3-го этажа: независимость от работы и загруженности лифтов, только под 3-м этажом расположен технический этаж высотой в 2 метра который будет являться естественной звукоизолирующей прослойкой способствующей спокойному проживанию и работе. Идеально подходит как для использования под сдачу в аренду в качестве жилого или офисного помещения, так и для собственного проживания в центре.
Достаточно высокая доходность при сдаче квартиры в аренду до 10% годовых, так как реальная арендная плата за квартиру с аналогичными характеристиками и в комплексе такого класса составляет от 50 до 60 тыс руб в месяц без учёта коммунальных платежей.
В дальнейшем ликвидность актива будет повышаться за счёт крупномасштабной реновации промзоны Бутырского района с развитием всей сопутствующей инфраструктуры.
Возможность перевода в статус жилого помещения.
Вид продажи - переуступка прав требования по ДДУ.
Выдача ключей - 1-кв 2018.
Возможен торг.
Продам двухкомнатную квартиру на 3-м этаже 47-этажного дома площадью 55 кв. м. в Москве, цена 7 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.