При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 8 м2 Москва, Гастелло, д. 41
40 010 руб.
№ 372564
| Площадь | 8 кв.м. |
Описание
Торговое помещение под цветы / бытовые услуги / сервисный центр в прикассовой зоне супермаркета Магнит.
1. Адрес: ул. Гастелло, д. 41, м. Электрозаводская (780 метров, 9 мин. пешком).
2. Расположение: помещение расположено на 1 этаже крупного 10-этажного жилого дома.
1 этаж занимает супермаркет «Магнит», сдаваемая площадь расположена прямо напротив касс магазина – каждый покупатель увидит вас.
В радиусе 500 метров жилой массив – 700 квартир + 400 квартир в жилом комплексе «Арко ди Соле» на 414 квартир, офисный массив – 1 000 человек. Уровень посадки в районе – 91%.
3. Проходимость: выше среднего, 2 947 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
до 500 чел. – низкая;
500 – 1 000 чел. – ниже среднего;
1 000 – 2 000 чел. – средняя;
2 000 – 3 000 чел. – выше среднего;
3 000 – 4 000 – высокая;
более 4 000 – очень высокая.
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность 10 кВт, есть вывод воды, помещение закрывается на антивандальные рольставни, есть центральное отопление. Свежий ремонт, помещение готово к въезду. Также есть зона для парковки.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на входной группе.
6. Общая площадь: 35 М2, сдаваемая площадь: 8,5 м2.
7. Назначение помещения: свободное.
В приоритете в эту зону отдел цветов / бытовые услуги / сервисный центр.
8. Арендная ставка: 40 010 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первые и последний месяц аренды.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест - компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
Сдам торговое помещение площадью 8 кв. м. в Москве, цена 40 010 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.