При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 49 м2 Москва, Коминтерна, д. 13/4.
40 010 руб.
№ 372558
| Площадь | 49 кв.м. |
Описание
Помещение под секонд хенд
1. Адрес: м. Бабушкинская, ул. Коминтерна, д. 13/4. (10 мин. от м.Бабушкинская)
2. Расположение: помещение расположено на цокольном этаже (подвал с приямками) 5-ти этажного дома. Спальный район, большой жилой массив - 3700 квартир в радиусе 500 метров. В 200 метрах от помещения платформа Лосиноостровская, что придаёт дополнительную оживленность спальному району.
По соседству работает магазин разливного пива и магазин автозапчастей.
3. Проходимость: ниже среднего. Трафик по ул. Коминтерна - 600 человек. Однако, крупный жилой массив (3 700 квартир в радиусе 500 метров) и льготная арендная ставка (меньше 1000 рублей/м2) позволяют успешно вести коммерческую деятельность на данном объекте.
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
до 500 чел. – низкая;
500 – 1 000 чел. – ниже среднего;
1 000 – 2 000 чел. – средняя;
2 000 – 3 000 чел. – выше среднего;
3 000 – 4 000 – высокая;
более 4 000 – очень высокая.
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на всё помещение 15 кВт, имеется 2 санузла. Водопровод и канализация в норме. Высота потолков 2.45.
5. Место под вывеску: есть возможность разместить рекламу при входе.
6. Сдаваемая площадь: 49 м2. Общая площадь помещения 120 м2.
7. Назначение помещения: свободное.
В приоритете секонд хенд / магазин одежды / магазин хозтоваров
8. Арендная ставка: 40 010 рублей.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест - компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
основании долгосрочных договоров аренды.
Сдам торговое помещение площадью 49 кв. м. в Москве, цена 40 010 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.