При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 389 м2 Москва, ул Малая Юшуньская д. 1 к. 1
486 375 руб.
№ 374225
| Площадь | 389 кв.м. |
Описание
Открытое акционерное общество «Гостиничный комплекс «Берлин» предлагает Вам под офис и для долгосрочной аренды нежилые помещения, общей площадью 389,1 кв.м. Отдельных вход, первая линия с улицы Каховская, вход между Макдоналд и КФС
Технические характеристики помещения.
Помещение оборудовано центральными коммуникациями:
- водоснабжение,
- канализация,
- отопление,
- электроснабжение (при необходимости - возможно увеличение мощностей)
Размер арендной платы.
1. Начальная (минимальная) ставка арендной платы, согласно заключению независимого оценщика, составляет 15 000,00 (Пятнадцать тысяч рублей за 1 кв.м в год, с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Форма оплаты – безналичная. (Ставка арендной платы обговаривается)
2. Ежегодная индексация арендной платы.
Арендодатель ежегодно производит корректировку арендной платы с учетом уровня инфляции, а также в других, предусмотренных Правительством Москвы и федеральным законом случаях.
В случае если целями использования помещения является производство, оказание бытовых услуг населению, торговля, организация общественного питания, то оплата за фактически потребленные коммунальные услуги выставляется отдельно.
Инфраструктура
Комплекс удобно расположен для подъезда автотранспорта с Варшавского шоссе и Севастопольского проспекта, в шаговой доступности от станций метро «Каховская», «Севастопольская» (2-3 минуты пешком). Основное здание Комплекса (корпус 1) представляет собой 17-этажный бизнес-центр с развитой инфраструктурой. Во втором пятиэтажном корпусе, кроме офисных помещений, размещены гостиница «Берлин», ресторан «Берлинский дворик» и спортивно-оздоровительный центр, ресторан Макдоналдс, АТАК. На территории имеется 400 парковочных мест для арендаторов Комплекса и их посетителей.
Здания Комплекса и прилегающая к ним территория находятся под охраной Службы режима Предприятия. Безопасность обеспечивает действующий в Комплексе контрольно-пропускной и внутриобъектовый режим. По запросу арендатора помещения на договорной основе оборудуются системой внутренней охранной сигнализацией.
Дополнительная информация
- Возможность размещения рекламы на крыше/фасаде здания – при условии согласования в установленном порядке.
- Возможность уборки арендуемого помещения за дополнительную плату.
- Возможность сдачи части арендуемого помещения в субаренду – в соответствии с действующим законодательством.
Сдам офис площадью 389 кв. м. в Москве, цена 486 375 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.